mba論文綠色建筑利益相關者風險識別與評估pdf

1、 綠色建筑利益相關者風險識別與評估 綠色建筑利益相關者風險識別與評估 Risk Identification and Evaluation in Green Buildings: A Perspective of Stakeholders 學科專業(yè)：工商管理 研 究 生：李雪霞 指導教師：王雪青 教授 天津大學管理與經濟學部 二零一五年五月摘 要 建筑是能源消耗和環(huán)境問題的主要制造者， 為實現可持續(xù)發(fā)展， 綠色建筑應運而生。 項目利益相

2、關者是綠色建筑的成功推行主要因素之一， 對各參與者的相關風險進行分析十分必要。 然而， 文獻分析結果表明缺乏對我國綠色建筑利益相關者風險的識別與評估。 本文在對我國綠色建筑典型案例分析的基礎上， 總結了綠色建筑成功推行的關鍵技術因素和市場因素， 其中技術因素包括空調通風系統(tǒng)的廣泛應用， 市場因素則包括企業(yè)缺乏利益驅動、各方缺乏有效合作等。隨后，通過文獻閱讀和“經典的基于經驗的方法” 識別出現階段我國綠色建筑項目的 10 個關鍵利益相關者

3、，包括業(yè)主、施工單位、設計單位、監(jiān)理單位、分包單位、供應商、政府、金融機構、最終客戶、物業(yè)管理；并通過焦點團體法將各利益相關者與項目的各個階段對應，結果表明，決策階段涉及的利益相關者最多，這也一定程度說明了該階段的潛在風險較大。 在文獻閱讀的基礎上， 得到與 10 個利益相關者有關共 87 個風險因素。 最后， 以中國鐵建幸福塘綠色建筑項目為案例。 通過文獻和專家訪談識別了該項目各個關鍵利益相關者有關的 41 個關鍵風險，如通過專家訪談

4、將“執(zhí)行綠色建筑項目實施標準行為” 列為業(yè)主的主要風險之一。 構建了基于利益相關者的風險評估模型并運用屬性層次模型進行風險評估， 結果發(fā)現與設計單位、 分包商和政府三方有關的風險較高，整體風險水平為中等偏低。 本文從利益相關者角度構建了我國綠色建筑的風險評價指標體系以及評價方法， 對加深各參與方對其相關風險的理解以及評估具有一定指導意義， 也有利于后續(xù)風險分擔和應對。 關鍵詞： 關鍵詞：綠色建筑項目 利益相關者 風險識別與評估 案例應用