mba論文綠色建筑利益相關(guān)者風(fēng)險(xiǎn)識別與評估pdf

1、 綠色建筑利益相關(guān)者風(fēng)險(xiǎn)識別與評估 綠色建筑利益相關(guān)者風(fēng)險(xiǎn)識別與評估 Risk Identification and Evaluation in Green Buildings: A Perspective of Stakeholders 學(xué)科專業(yè)：工商管理 研 究 生：李雪霞 指導(dǎo)教師：王雪青 教授 天津大學(xué)管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)部 二零一五年五月摘 要 建筑是能源消耗和環(huán)境問題的主要制造者， 為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展， 綠色建筑應(yīng)運(yùn)而生。 項(xiàng)目利益相

2、關(guān)者是綠色建筑的成功推行主要因素之一， 對各參與者的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析十分必要。 然而， 文獻(xiàn)分析結(jié)果表明缺乏對我國綠色建筑利益相關(guān)者風(fēng)險(xiǎn)的識別與評估。 本文在對我國綠色建筑典型案例分析的基礎(chǔ)上， 總結(jié)了綠色建筑成功推行的關(guān)鍵技術(shù)因素和市場因素， 其中技術(shù)因素包括空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的廣泛應(yīng)用， 市場因素則包括企業(yè)缺乏利益驅(qū)動(dòng)、各方缺乏有效合作等。隨后，通過文獻(xiàn)閱讀和“經(jīng)典的基于經(jīng)驗(yàn)的方法” 識別出現(xiàn)階段我國綠色建筑項(xiàng)目的 10 個(gè)關(guān)鍵利益相關(guān)者

3、，包括業(yè)主、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、分包單位、供應(yīng)商、政府、金融機(jī)構(gòu)、最終客戶、物業(yè)管理；并通過焦點(diǎn)團(tuán)體法將各利益相關(guān)者與項(xiàng)目的各個(gè)階段對應(yīng)，結(jié)果表明，決策階段涉及的利益相關(guān)者最多，這也一定程度說明了該階段的潛在風(fēng)險(xiǎn)較大。 在文獻(xiàn)閱讀的基礎(chǔ)上， 得到與 10 個(gè)利益相關(guān)者有關(guān)共 87 個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素。 最后， 以中國鐵建幸福塘綠色建筑項(xiàng)目為案例。 通過文獻(xiàn)和專家訪談識別了該項(xiàng)目各個(gè)關(guān)鍵利益相關(guān)者有關(guān)的 41 個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)，如通過專家訪談

4、將“執(zhí)行綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)行為” 列為業(yè)主的主要風(fēng)險(xiǎn)之一。 構(gòu)建了基于利益相關(guān)者的風(fēng)險(xiǎn)評估模型并運(yùn)用屬性層次模型進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估， 結(jié)果發(fā)現(xiàn)與設(shè)計(jì)單位、 分包商和政府三方有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)較高，整體風(fēng)險(xiǎn)水平為中等偏低。 本文從利益相關(guān)者角度構(gòu)建了我國綠色建筑的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)體系以及評價(jià)方法， 對加深各參與方對其相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的理解以及評估具有一定指導(dǎo)意義， 也有利于后續(xù)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和應(yīng)對。 關(guān)鍵詞： 關(guān)鍵詞：綠色建筑項(xiàng)目 利益相關(guān)者 風(fēng)險(xiǎn)識別與評估 案例應(yīng)用