當(dāng)前建設(shè)用地供應(yīng)中存在的問題和對策調(diào)研報告報告總結(jié)

1、當(dāng)前建設(shè)用地供應(yīng)中存在的問題和對策_(dá)調(diào)研報告_報告總結(jié) 當(dāng)前建設(shè)用地供應(yīng)中存在的問題和對策當(dāng)前建設(shè)用地供應(yīng)中存在的問題和對策發(fā)展是第一要務(wù)。區(qū)國土部門一直把依法做好建設(shè)用地供應(yīng)、服務(wù)經(jīng)濟(jì) 建設(shè)作為首要工作來抓，通過及時調(diào)整完善農(nóng)保規(guī)劃，積極向上爭取用 地指標(biāo)，大力開展內(nèi)部挖潛和主動對外調(diào)劑用地等有效手段，不斷拓展 用地空間，盡最大努力滿足了全區(qū)各類重點建設(shè)項目的急需用地。1-10 月，全區(qū)共取得建設(shè)用地指標(biāo) 1300×

2、15;×余畝，較好地保障了社會各 項事業(yè)發(fā)展用地。一、建設(shè)用地供應(yīng)中存在的困難和問題由于國家實行宏觀調(diào)控，實施最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，使我區(qū)的建設(shè)用 地供應(yīng)遇到了前所未有的困難，一方面今年的用地指標(biāo)國家實行規(guī)劃控 制，下達(dá)的指標(biāo)較少；另一方面蕭山經(jīng)濟(jì)的發(fā)展還處于快速發(fā)展期，特 別是×××實施的“跨江發(fā)展”戰(zhàn)略，經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展用地需求更加旺 盛，給建設(shè)用地保障帶來了許多新困難和新問題，具體反映在：(一)

3、用地指標(biāo)嚴(yán)重不足。隨著我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，社會各業(yè)對用地的需求一直維持在較高 的水平，近幾年我區(qū)的年用地需求一直在 2500×××畝左右。從對我 區(qū) 2005 年用地指標(biāo)需求情況分析和對 2006 年社會各業(yè)用地需求了解 看，2006 年我區(qū)用地需求仍將高達(dá)×××萬畝以上。但國家對經(jīng)濟(jì)實 行宏觀調(diào)控后，用地指標(biāo)越控越緊，省市可能下達(dá)給我區(qū)的用地指標(biāo)不 會太多，因此用地供需矛

4、盾將更加突出。目前用地指標(biāo)主要通過三大途徑取得：一是上級下達(dá)的年度控制使用額 度的折抵指標(biāo)；二是向省爭取重點項目的計劃指標(biāo)；三是通過對宅基地 等建設(shè)用地整理復(fù)耕的復(fù)耕周轉(zhuǎn)指標(biāo)。而從實際情況看，可使用的用地 指標(biāo)與我區(qū)實際用地需求缺口仍然較大。主要原因有三點：一是年度總 量控制指標(biāo)“少之又少”。2005 年我區(qū)向上級申請的指標(biāo)額度為×× ×畝，×××政府只下達(dá)×

5、5;×畝耕地使用額度。二是重點項目向上爭 取“難之又難”。2005 年我區(qū)共向省政府申報重點項目×××個，最 后列入省重點的只有×××個項目，面積×××畝。三是使用建設(shè)用地 復(fù)耕周轉(zhuǎn)指標(biāo)時“慎之又慎”。2005 年我區(qū)有×××個建設(shè)用地復(fù)耕 項目向省國土廳申請核撥復(fù)耕周轉(zhuǎn)指標(biāo)×××