設(shè)計(jì)階段對(duì)住宅項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制的研究.pdf

1、經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展，生活質(zhì)量的提高，越來越多的人們對(duì)住宅的要求也越來越高，住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)就越發(fā)顯得重要。設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目由計(jì)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的工作階段，它將項(xiàng)目由無形的意向轉(zhuǎn)變成有形的圖紙，從很大程度上決定了工程質(zhì)量的好壞、工程造價(jià)的高低及工程進(jìn)度的快慢等。因此，設(shè)計(jì)階段的好壞對(duì)整個(gè)住宅項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)起著舉足輕重的作用。目前，我國住宅建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的風(fēng)險(xiǎn)管理還很落后，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的風(fēng)險(xiǎn)管理研究有一定的現(xiàn)實(shí)意義。
　　 國外統(tǒng)計(jì)資料顯示

2、，民用建筑工程質(zhì)量事故原因中，由于設(shè)計(jì)原因造成的比例最大，為40.1％。可見，設(shè)計(jì)階段在整個(gè)住宅項(xiàng)目的建設(shè)過程中起著至關(guān)重要的作用。該文從開發(fā)商的角度對(duì)設(shè)計(jì)過程中各個(gè)階段的風(fēng)險(xiǎn)影響因素進(jìn)行分析和研究，找出主要的風(fēng)險(xiǎn)影響因素，采取風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，使其更自覺、更系統(tǒng)地管理設(shè)計(jì)過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)因素，增強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理措施，提高風(fēng)險(xiǎn)管理水平。
　　 該文將設(shè)計(jì)階段分為方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段，通過對(duì)各個(gè)