建設(shè)項目設(shè)計階段的造價控制體系研究.pdf

1、建設(shè)工程項目的造價控制工作貫穿于項目建設(shè)的整個過程。在不同的階段，造價控制工作的重點和效果是完全不同的。據(jù)統(tǒng)計，各個階段的工作對整個項目造價的影響分別為：設(shè)計階段35％～75％；施工階段5％～35％；竣工決算階段0～5％。很顯然，工程造價控制的重點應(yīng)該在工程項目的設(shè)計階段。而建設(shè)項目的設(shè)計階段在整個項目的建設(shè)過程中，是花費的時間最短、使用資金也是最少的一個階段。但是，設(shè)計階段卻對整個項目的投資起著決定性的作用。設(shè)計階段的造價控制體現(xiàn)了事

2、前控制的思想，控制住設(shè)計階段工程造價，會產(chǎn)生事半功倍的效果。如何真正地做有效地合理確定和控制設(shè)計階段的工程造價，已經(jīng)成為迫切需要解決的問題。 在設(shè)計階段影響設(shè)計方案的因素較多，設(shè)計者的靈活性也較大，所以往往一個項目可以有多個建筑方案，但一個先進的設(shè)計方案，一方面是應(yīng)具有技術(shù)上的先進性，同時還必須與其他方案相比具有更好的經(jīng)濟性。設(shè)計階段投資控制的核心任務(wù)就是尋求技術(shù)與經(jīng)濟的最佳結(jié)合點，而工程造價最有效的手段就是做到技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合

3、。 本文針對我國工程造價管理的現(xiàn)狀和存在的問題，在深入分析設(shè)計階段影響工程造價因素的基礎(chǔ)上，并結(jié)合設(shè)計階段控制工程造價的特點，提出了合理確定和有效地控制設(shè)計階段工程造價的途徑和方法，對進一步完善設(shè)計階段工程造價控制提出了一些有益的建議和控制措施。本文主要從三個方面對在設(shè)計階段工程造價的控制進行討論和研究。第一，建立完善的設(shè)計招投標制度，通過價值評標法來評選優(yōu)秀的設(shè)計方案；第二，大力推行限額設(shè)計，該方法是目前進行設(shè)計階段投資控制的