濟(jì)南漱玉花園工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與控制研究.pdf

1、隨著近幾年來(lái)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。但是，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，沒(méi)有一個(gè)行業(yè)是穩(wěn)賺不賠的，尤其是在經(jīng)濟(jì)全球化的今天。在房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展的背后，其所帶來(lái)的投資風(fēng)險(xiǎn)也在日益增大，由于未來(lái)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境是處于不斷變化之中，因而對(duì)有關(guān)因素的未來(lái)情況很難做出準(zhǔn)確無(wú)誤的預(yù)測(cè)。因此在對(duì)項(xiàng)目做出經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的同時(shí)，我們還必須進(jìn)行項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析。 本文綜合運(yùn)用各種財(cái)務(wù)分析指標(biāo)，通過(guò)定性分析和定量分析相結(jié)合的方法研究濟(jì)南漱玉花

2、園工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分析與分析，構(gòu)建了一個(gè)比較完善的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系。目的在于尋求度量工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的有效方法，以期對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理起到一定的借鑒作用。 文章主體首先介紹了項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析的發(fā)展及簡(jiǎn)要情況，在此基礎(chǔ)上又引入了對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析理論的介紹，為下一步建立項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析體系做出準(zhǔn)備。其后文章對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析方法進(jìn)行了介紹，在對(duì)定量分析方法和定性分析方法進(jìn)行了詳盡的闡述和分析的基礎(chǔ)上，提出了定性分析與定