聊城市運河四期房產(chǎn)項目開發(fā)可行性分析.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)作為中國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，是市場體系的重要組成部分，與國民經(jīng)濟的許多行業(yè)都有著密切的關(guān)系，具有很強的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性。房地產(chǎn)行業(yè)對帶動國內(nèi)投資增長和促進消費結(jié)構(gòu)升級也具有重要的意義，建設(shè)一個秩序良好、穩(wěn)定繁榮的房地產(chǎn)市場，不僅關(guān)系到每個公民的切身利益和生活品質(zhì)，更關(guān)系到國家和社會的穩(wěn)定，關(guān)系到中華民族的長治久安。 目前房地產(chǎn)行業(yè)正面臨深刻的變革，國家宏觀政策的調(diào)整導(dǎo)致可開發(fā)土地面積減少，銀行為規(guī)避風(fēng)險緊縮銀根。正是在這種大

2、背景下，對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行理性分析就顯得尤為重要。 本論文以聊城市房地產(chǎn)古運河四期開發(fā)為樣本，運用定性與定量分析相結(jié)合，比較分析與論證相結(jié)合，理論研究與對策探討相結(jié)合的方法，對聊城市運河四期項目開發(fā)的可行性進行了較為系統(tǒng)的研究。 首先，對聊城市運河四期房地產(chǎn)開發(fā)項目的現(xiàn)狀、開發(fā)優(yōu)勢和規(guī)劃進行概述，然后，通過對聊城市房地產(chǎn)市場進行理論分析和市場調(diào)研，對運河四期項目開發(fā)進行了比較分析，最后，通過項目開發(fā)資金分析和風(fēng)險分析，