我國旅游地產(chǎn)投資分析.pdf

1、旅游地產(chǎn)是近年來在我國出現(xiàn)的一個(gè)新概念，旅游地產(chǎn)作為旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)交叉發(fā)展產(chǎn)生的新型產(chǎn)業(yè)，有利于兩大產(chǎn)業(yè)的良性互動(dòng)，能夠帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，而目前旅游地產(chǎn)的項(xiàng)目開發(fā)還處于探索階段，其理論基礎(chǔ)、開發(fā)模式和法律法規(guī)都有待完善。 對(duì)我國來說，旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)均已成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，旅游與房地產(chǎn)的結(jié)合發(fā)展也呈現(xiàn)良好的發(fā)展勢頭，有越來越多的企業(yè)(特別是房地產(chǎn)企業(yè))都開始了旅游地產(chǎn)的開發(fā)，其中有許多項(xiàng)目的開發(fā)相當(dāng)成功，但同時(shí)也出

2、現(xiàn)了不少的問題，一些旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)對(duì)經(jīng)濟(jì)和環(huán)境造成了某些負(fù)面影響，這些問題都需要進(jìn)行理論的分析和指導(dǎo)，因此，如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、把握機(jī)遇，就成為每個(gè)投資者所必須思考的問題。 本文中對(duì)于我國旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀及面臨的阻礙和進(jìn)一步發(fā)展等問題展開思考。通過對(duì)我國旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的現(xiàn)實(shí)狀況進(jìn)行研究，分析發(fā)展過程中所存在的問題，并對(duì)旅游地產(chǎn)投資環(huán)境和投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了比較深入的分析，提出了旅游地產(chǎn)投資項(xiàng)目的綜合評(píng)價(jià)方法，進(jìn)而提出了進(jìn)一步提高我國