重慶市業(yè)主大會議事規(guī)則示范文本

1、重慶市業(yè)主大會議事規(guī)則示范文本 重慶市業(yè)主大會議事規(guī)則示范文本第一章 第一章 總則 總則第一條 第一條 為規(guī)范本物業(yè)管理區(qū)域（以下簡稱本區(qū)域）業(yè)主大會議事活動，維護業(yè)主的共同利益與合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策制定本業(yè)主大會議事規(guī)則（以下簡稱本規(guī)則）。第二條 第二條 本區(qū)域業(yè)主大會名稱： ；本區(qū)域業(yè)主委員會辦公用房地址： ；本區(qū)域概況：占地面積： 平方米。建筑

2、物總面積： 平方米，其中：住宅 平方米， 套；非住宅 平方米， 套。第三條 第三條 本區(qū)域召開業(yè)主大會會議，決定共同事項，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會和監(jiān)事委員會等應(yīng)遵守本規(guī)則。第四條 第四條 依據(jù)本規(guī)則設(shè)立的業(yè)主大會，以及由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生的業(yè)主委員會和監(jiān)事委員會，應(yīng)當(dāng)在社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下依法依規(guī)開展物業(yè)管理活動，主動參與社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的物業(yè)管理議事協(xié)調(diào)機制，接受 街道辦事處/鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和 居/村民委

3、員會的指導(dǎo)和監(jiān)督。第八條 第八條 除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，下列事項由業(yè)主大會會議作出決定：（一）制定和修改管理規(guī)約、本議事規(guī)則；（二）選舉、補選或者罷免業(yè)主委員會委員；（三）業(yè)主委員會、監(jiān)事委員會的工作經(jīng)費、成員工作津貼的來源以及經(jīng)費管理辦法；（四）撤銷或者變更業(yè)主委員會的決定；（五）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，確定物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容；（六）提出改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的申請；（七）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動；（八