商品房買(mǎi)賣(mài)合同(現(xiàn)售)示本范文

1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）示本范文商品房買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）出賣(mài)人向買(mǎi)受人出佶其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在自愿、平等、公 平及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，就商品房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)內(nèi)容協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)， 簽訂本商品房買(mǎi)賣(mài)合同。第一章合同當(dāng)事人出賣(mài)人：通訊地址：郵政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：委托銷(xiāo)售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：通訊地址：郵

2、政編碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：買(mǎi)受人：【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：【國(guó)籍】【戶(hù)籍所在地】：證件類(lèi)型“居民身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【工證號(hào)：出生日期：年—月一日，性別：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：支付全部房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。2、o（三）因買(mǎi)受人的原因未能在約定期限內(nèi)完成該商品房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登 記的，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。第七章物業(yè)管理第十八條物業(yè)管理（一）出賣(mài)人依法選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)為 O（

3、二）物業(yè)服務(wù)時(shí)間從 年一月一日到一年—月—日。（三）物業(yè)服務(wù)期間，物業(yè)收費(fèi)計(jì)費(fèi)方式為【包干制】【酬金制】【）0物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/月?平方米（建筑面積）。（四）買(mǎi)受人同意由出賣(mài)人選聘的前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為查驗(yàn)并承接物業(yè)共 用部位、共用設(shè)施設(shè)備，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備承接查驗(yàn)的 備案情況書(shū)面告知買(mǎi)受人。（五）買(mǎi)受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意由出賣(mài)人依 法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理，遵守臨時(shí)管理規(guī)約

4、。（六）業(yè)主大會(huì)設(shè)立前適用該章約定。業(yè)主委員會(huì)成立后，由業(yè)主大會(huì)決定選 聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。該商品房前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約見(jiàn)附件十。第八章其他事項(xiàng)第十九條建筑物區(qū)分所有權(quán)（一）買(mǎi)受人對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（二）以下部位歸業(yè)主共有：1、建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、 大堂等公共通行部分，消防.、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者 設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分；2、該商品