瑞爾特經(jīng)典策劃方案

1、瑞爾特經(jīng)典策劃案例簡析 瑞爾特經(jīng)典策劃案例簡析 信息來源：王翔 陳小堅(jiān)發(fā)布日期： 2004 年 12 月 13 日 作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃機(jī)構(gòu)，五年來，瑞爾特以其成熟高端的營銷策劃水平和能力，成功主持、參與了國內(nèi)外 200 多項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、營銷推廣以及數(shù)個(gè)大型企業(yè)集團(tuán)的企業(yè)管理、資本運(yùn)營等顧問工作，策劃顧問項(xiàng)目的總建筑面積已超過 2800 萬平方米，擁有豐富的房地產(chǎn)營銷策劃及代理實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，并首開中國房地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)之先河，率先打

2、入國際市場(chǎng)，為歐洲大型財(cái)團(tuán)成功進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目全程營銷策劃，在全程營銷策劃代理的樓盤中創(chuàng)造了一系列營銷奇跡，完成了一個(gè)又一個(gè)經(jīng)典的案例，在此僅精選四個(gè)案例，供業(yè)界交流。經(jīng)典案例一：布達(dá)佩斯亞洲中心，聯(lián)通歐亞商業(yè)的橋梁 經(jīng)典案例一：布達(dá)佩斯亞洲中心，聯(lián)通歐亞商業(yè)的橋梁1、項(xiàng)目概況 、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：匈牙利亞洲中心；地理位置：亞洲中心位于匈牙利布達(dá)佩斯最大的貿(mào)易區(qū)第十五區(qū)，在 SZENTMIHALYI 大街上；交通狀況：距離市中心僅 5 分

3、鐘車程，緊靠布達(dá)佩斯重要的交通樞紐 M3 高速公路，可直達(dá)斯洛伐克、烏克蘭、羅馬尼亞、奧地利、德國等多個(gè)周邊國家；占地面積：11 萬平方米；建筑面積：20.5 萬平方米；建筑結(jié)構(gòu)：地下二層，地上六層；投資方：奧地利 STRABAG（伊爾堡）集團(tuán)投資有限公司；設(shè)計(jì)方：奧地利 LENGGER 設(shè)計(jì)公司，匈牙利 MAKAT 設(shè)計(jì)公司；建筑商：奧地利伊爾堡建筑集團(tuán)公司；全程策劃：深圳瑞爾特房地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)；服務(wù)銀行：奧地利中央合作銀行；律師服務(wù)：

4、布達(dá)佩斯 DR．FEKETE SULE ANNA 律師事務(wù)所；開工日期：2000 年 10 月；竣工日期：2001 年底土建全面竣工；開業(yè)日期：2003 年 5 月；土地使用期限：永久使用權(quán)；項(xiàng)目投資：2 億美元。2、策劃回放 、策劃回放瑞爾特公司于 2001 年 5 月份正式和奧地利伊爾堡投資集團(tuán)簽定了合作協(xié)議，承擔(dān)項(xiàng)目中國大陸部分的全程營銷2000 年 10 月 “亞洲中心”全面開工；2001 年 3 月 山東省領(lǐng)導(dǎo)及威海市

5、政府領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)企業(yè)到“亞洲中心”考察；2001 年 4 月 匈牙利駐華大使白明義為 “亞洲中心”招商活動(dòng)進(jìn)行推廣宣傳；2001 年 5 月 遼寧省省長薄熙來率團(tuán)訪問“亞洲中心”；2001 年 6 月 “亞洲中心”中國代表處正式成立；2001 年 7 月 “亞洲中心”之歐洲商品區(qū)招商全面展開，并有企業(yè)陸續(xù)簽約；2001 年 9 月 國務(wù)委員吳儀率中國企業(yè)赴布達(dá)佩斯展團(tuán)考察“亞洲中心”；2001 年 9 月

6、“亞洲中心”參加第六屆世界華商大會(huì)；2001 年 10 月 奧地利伊爾堡投資集團(tuán)駐匈牙利首席代表 REIDLE 先生和“亞洲中心”首席執(zhí)行官宋武強(qiáng)隨奧地利總統(tǒng)訪華；2001 年 12 月 “亞洲中心”土建竣工；……2003 年 3 月 “亞洲中心”正式開業(yè)。3、策劃成果 、策劃成果瑞爾特公司于 2001 年 5 月份正式和奧地利伊爾堡投資集團(tuán)簽定合作協(xié)議后，短短幾個(gè)月的時(shí)間，按照全程營銷策劃的流程，緊鑼密鼓地開展了大量的工

7、作，包括對(duì)亞洲中心的定位、形象包裝設(shè)計(jì)、營銷推廣建議，形成了許多有價(jià)值的方案、建議和報(bào)告，并協(xié)助甲方于 2001 年 6 月在深圳籌建了亞洲中心中國代表處（深圳地王大廈6307 室） ，又派出招商人員赴北京、上海、青島、南京、無錫、蘇州、杭州、寧波、廣州、珠海、東莞、中山、番禺、順德、佛山、南海等地開展招商工作，取得了豐碩的成果。成功引進(jìn)了如海爾、格力、TCL、康佳、華凌、美的、科龍、格蘭仕、萬家樂、雅戈?duì)枴⑸忌?、雙星等一大批國內(nèi)知名品

8、牌進(jìn)駐亞洲中心，項(xiàng)目已于 2003年 3 月 7 日順利開業(yè)，吸引了國內(nèi)國際上千商家進(jìn)駐，目前經(jīng)營情況十分良好。當(dāng)今的國務(wù)院副總理吳儀、商務(wù)部部長薄熙來都曾到此項(xiàng)目參觀和視察，對(duì)項(xiàng)目給予了高度的關(guān)注與評(píng)價(jià)，瑞爾特也成為中國首家進(jìn)入歐洲市場(chǎng)的房地產(chǎn)運(yùn)營商，開創(chuàng)了房地產(chǎn)策劃界“沖出亞洲，走向世界”的先河，受到國內(nèi)同行的高度贊譽(yù)。經(jīng)典案例二：濟(jì)南齊魯花園，精裝典范成就中國名盤 經(jīng)典案例二：濟(jì)南齊魯花園，精裝典范成就中國名盤1、項(xiàng)目概況 、項(xiàng)目