x房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款申請(qǐng)報(bào)告評(píng)估

1、1房 地 產(chǎn)開 發(fā) 項(xiàng)目策劃 策劃單位：廣州廣 位：廣州廣興實(shí)業(yè) 興實(shí)業(yè)公司 公司3一、項(xiàng)目主辦單位概況 一、項(xiàng)目主辦單位概況1、主辦單位名稱、法定地址、營(yíng)業(yè)范圍主辦單位名稱：北京 BBB 房地戶開發(fā)有限公司。經(jīng)濟(jì)類型：中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。法定地址：北京市 x 區(qū) xxx 街 16 號(hào)。經(jīng)營(yíng)范圍：“在規(guī)劃范圍內(nèi)對(duì) AAA 項(xiàng)目的公寓及配套商業(yè)設(shè)施進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、出租、出售及其物業(yè)管理，井提供相關(guān)的咨詢服務(wù)”(見《京經(jīng)貿(mào)資字[1997]xx

2、x 號(hào)》文)。2、合資各方名稱、注冊(cè)國(guó)家、法定地址和法定代表人姓名、國(guó)籍(1)xxx 總公司(簡(jiǎn)稱：甲方)，是根據(jù)中國(guó)法律成立并在中國(guó)北京市注冊(cè)登記的公司，法定地址為北京市 XXX 街 16 號(hào)，法定代表人 xxx，中國(guó)籍。(2)美國(guó) xxxx 公司(簡(jiǎn)稱：乙方)，是根據(jù)美國(guó)法律成立的公司，法定地址是美國(guó)馬薩諸塞州波士頓市，法定代表人 XXXX，美國(guó)籍。(3)北京 XXXX 工程有限公司(簡(jiǎn)稱：丙方)，是根據(jù)中國(guó)法律成立并在中國(guó)北京市注

3、冊(cè)登記的公司，法定地址為北京市 x 區(qū) x x 路 11 號(hào)，法定代表人 xxx，中國(guó)籍。3、項(xiàng)目總投資、注冊(cè)資本、各方出資比例、出資方式(1)合資公司投資總額為 5236 萬美元(合 43456 萬元人民幣)。(2)注冊(cè)資本為 1000 萬美元，其中：甲方認(rèn)繳 100 萬美元，占注冊(cè)資本的 10%：乙方認(rèn)繳 890 萬美元，占注冊(cè)資本的 89%；丙方認(rèn)繳 10 萬美元，占注冊(cè)資本的 1%。(3)注冊(cè)資本出資方式：甲、丙方：以認(rèn)繳額折合

4、人民幣現(xiàn)金出資：乙方：以 890 萬美元現(xiàn)金出資。截止到 1998 年 3 月，公司注冊(cè)資本計(jì)折 8300 萬元全部到位。(4)投資方貸款。除資本金和 15000 萬元貸款外，項(xiàng)目的其余投資由股東按工程進(jìn)度的需要貸款，不計(jì)利息。4、合營(yíng)期限、利潤(rùn)分配合營(yíng)期限 50 年。在合資經(jīng)營(yíng)期間，合營(yíng)各方按注冊(cè)資本出資比例分配利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。5、審批單位該公司是 1996 年 10 月經(jīng)北京市對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)同意并報(bào)請(qǐng)北京市計(jì)劃委員會(huì)批準(zhǔn)建