德利國(guó)際汽車城項(xiàng)目投資論證項(xiàng)目書

1、第一章 第一章 總 論一、項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：山東眾馳德利國(guó)際汽車城 、項(xiàng)目名稱：山東眾馳德利國(guó)際汽車城2、項(xiàng)目投資人： 、項(xiàng)目投資人：3、項(xiàng)目地址：寧陽(yáng)環(huán)城科技產(chǎn)業(yè)城 、項(xiàng)目地址：寧陽(yáng)環(huán)城科技產(chǎn)業(yè)城(建設(shè)路北端，路東 建設(shè)路北端，路東)4、法定代表人： 、法定代表人：5、項(xiàng)目性質(zhì)：新上 、項(xiàng)目性質(zhì)：新上6、經(jīng)營(yíng)范圍：汽車銷售（新車、二手車） 、經(jīng)營(yíng)范圍：汽車銷售（新車、二手車） 、售后服務(wù)、維 、售后服務(wù)、維修維

2、護(hù)、檢車線等。 修維護(hù)、檢車線等。7、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總占地 、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總占地 120 120 畝，露天汽車展場(chǎng) 畝，露天汽車展場(chǎng) 平方米，棚蓋汽車展場(chǎng) 平方米，棚蓋汽車展場(chǎng) 平方米，展場(chǎng)辦公室及門面 平方米，展場(chǎng)辦公室及門面 平方 平方米，檢車線 米，檢車線 平方米，維修維護(hù)建筑 平方米，維修維護(hù)建筑 平方米，售后服務(wù)室 平方米，售后服務(wù)室 平方米，倉(cāng)庫(kù) 平方米，倉(cāng)庫(kù) 平方米，試車道 平方米，試車道

3、 平方米（長(zhǎng) 平方米（長(zhǎng) 米， 米， 寬 米） 米） ，綠化 ，綠化 平方米。預(yù)計(jì)機(jī)動(dòng)車年交易超過 平方米。預(yù)計(jì)機(jī)動(dòng)車年交易超過 輛，年交易 輛，年交易額 億元以上。 億元以上。8、工程建設(shè)方案：本項(xiàng)目總占地 、工程建設(shè)方案：本項(xiàng)目總占地 120 120 畝，將分為兩期進(jìn) 畝，將分為兩期進(jìn)行建設(shè)。一期工程建設(shè)項(xiàng)目：以出讓方式取得 行建設(shè)。一期工程建設(shè)項(xiàng)目：以出讓方式取得 120 120 畝土地的 畝土地的使用權(quán)，建設(shè)集整

4、車銷售、售后服務(wù)、備件供應(yīng)、信息反饋 使用權(quán)，建設(shè)集整車銷售、售后服務(wù)、備件供應(yīng)、信息反饋于一體。計(jì)劃占地 于一體。計(jì)劃占地 60 60 畝。 畝。 二期工程建設(shè)內(nèi)容：檢車線、汽車 二期工程建設(shè)內(nèi)容：檢車線、汽車維修維護(hù)、裝潢裝飾、二手車交易市場(chǎng)，計(jì)劃占地 維修維護(hù)、裝潢裝飾、二手車交易市場(chǎng)，計(jì)劃占地 60 60 畝。 畝。9、投資總額及 、投資總額及資金籌措 資金籌措：人民幣 ：人民幣 萬(wàn)元，其中固定資 萬(wàn)元，其中固定資深度的規(guī)定要

5、求； 深度的規(guī)定要求；5、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版； 、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版；6、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007 2007 年本）》（征求意見稿）； 年本）》（征求意見稿）；7、《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年 、《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》； 規(guī)劃》；8、《山東省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》；

6、、《山東省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》；9、《泰安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》； 、《泰安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》；10 10、寧陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略研究； 、寧陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略研究；11 11、寧陽(yáng)縣城市總體發(fā)展規(guī)劃； 、寧陽(yáng)縣城市總體發(fā)展規(guī)劃；12 12、寧陽(yáng)縣人民政府關(guān)于支持服務(wù)業(yè)發(fā)展的政策； 、寧陽(yáng)縣人民政府關(guān)于支持服務(wù)業(yè)發(fā)展的政策；13 13、項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料； 、項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資

7、料； 四、編制原則1、貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，力求做到發(fā)展經(jīng)濟(jì)與保護(hù)環(huán)境 、貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，力求做到發(fā)展經(jīng)濟(jì)與保護(hù)環(huán)境同步，“三廢”排放少，污染小； 同步，“三廢”排放少，污染??；2、立足本地資源，優(yōu)化技術(shù)方案，盡可能減少項(xiàng)目投 、立足本地資源，優(yōu)化技術(shù)方案，盡可能減少項(xiàng)目投資，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和抗風(fēng)險(xiǎn)的能力； 資，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和抗風(fēng)險(xiǎn)的能力；3、設(shè)計(jì)貫徹規(guī)?，F(xiàn)代化、布置一體化、建筑物輕型化、 、設(shè)計(jì)貫徹規(guī)?，F(xiàn)代化、布置一體化、