簡介：最終用戶操作手冊操作手冊FI06流程流程上海震旦家具有限公司上海震旦家具有限公司SAP實施專案版本版本20文件名稱國際4A廣告第六章FI06_月末匯率評估流程商業(yè)企業(yè)策劃活動計劃市場推廣廣告案例開發(fā)流程圖設計圖企業(yè)策略電子版下載DOC文件名PAGE1OF7文件準備EILEENLIU日期100719459下午第六章第六章FI06_月末月末匯率評估流程估流程1流程流程說明此流程描述因應財務會計月結核算需要，于SAP系統(tǒng)之總帳模塊中進行外幣匯率重估帳務處理的系統(tǒng)作業(yè)過程。本流程主要涉及財務部總帳會計和財務部財務主管等崗位。本流程主要適用于月末結帳。由總帳會計查詢維護月末匯率，根據(jù)匯率評估的類型分別進行未清項和科目余額的系統(tǒng)重估試運行，生成“匯率重估報告”。經財務主管審核后，再進行系統(tǒng)正式評估運行，進行月末過帳。注意事項SAP系統(tǒng)之外幣重估報告，需列印存檔。相關附件匯率重估報告2流程流程圖主主主主主主主主FI06主主主主主主主主主主主主主主主主主主主TCODEF05主主主主主主TCODE主OB08主主主主主主TCODEF05YES主主NO主主主主主主11最終用戶操作手冊操作手冊FI06流程流程上海震旦家具有限公司上海震旦家具有限公司SAP實施專案版本版本20文件名稱國際4A廣告第六章FI06_月末匯率評估流程商業(yè)企業(yè)策劃活動計劃市場推廣廣告案例開發(fā)流程圖設計圖企業(yè)策略電子版下載DOC文件名PAGE3OF7文件準備EILEENLIU日期100719459下午33系統(tǒng)屏幕及屏幕及欄位解位解釋欄位名稱位名稱欄位說明資料范例料范例公司代碼為財務會計的組織結構基本單元，在其層面上出具資產負債表和損益表等法定會計報表，震旦家具公司之公司代碼設定為自“F001”至“F999”F001震旦家具總公司評估到期日對于未清項目評估，評估范圍包括評估到期日之前未清帳的項目；對于余額評估，評估范圍包括評估到期日的科目余額。特別地，若到期日在12月份，科目余額應截至特殊期間1620010228評估方法確定評估采用的匯率及計算方法EVR以原始憑證的匯率為評估參考匯率，采用中間匯率作評估匯率評估使用貨幣類型評估參考貨幣10公司代碼貨幣

簡介：最終用戶操作手冊操作手冊FI28流程流程上海震旦家具有限公司上海震旦家具有限公司SAP實施專案版本版本20文件名稱國際4A廣告第二十八章FI28_同仁費用報銷流程商業(yè)企業(yè)策劃活動計劃市場推廣廣告案例開發(fā)流程圖設計圖企業(yè)策略電子版下載DOC文件名PAGE1OF10文件準備EILEENLIU日期100719459下午第二十八章第二十八章FI28_同仁同仁費用報銷報銷流程流程1流程流程說明此流程描述因應同仁費用報銷的管理需要，于SAP系統(tǒng)中相應的作業(yè)處理過程。本流程主要涉及報銷同仁、權責主管和AP會計等崗位。費用報支的同仁將經權責主管審核的報支原始憑證交AP會計。若報支同仁已有暫借款。則應轉入同仁暫借款清帳流程，否則AP會計直接根據(jù)原始憑證進行同仁應付款帳務處理。注意事項1）同仁信息在AP系統(tǒng)中作為供應商主檔，由人事部門進行系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護，AP會計依此列計報支同仁對應之成本中心費用。2）AP會計人員需及時處理同仁費用報支憑單，以配合出納人員每周定期付款日期的SAP系統(tǒng)付款作業(yè)時效要求。2流程流程圖主主主主主主主主FI28主主主主AP主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主TCODEFB60YESYESNONOYESNO主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主取得原始憑證11現(xiàn)金付款流程最終用戶操作手冊操作手冊FI28流程流程上海震旦家具有限公司上海震旦家具有限公司SAP實施專案版本版本20文件名稱國際4A廣告第二十八章FI28_同仁費用報銷流程商業(yè)企業(yè)策劃活動計劃市場推廣廣告案例開發(fā)流程圖設計圖企業(yè)策略電子版下載DOC文件名PAGE3OF10文件準備EILEENLIU日期100719459下午33系統(tǒng)屏幕及屏幕及欄位解位解釋1）同仁費用報銷蔣東暉報銷，差旅費2000；辦公費2000元；電話費1000元路徑會計財務會計應付帳款憑證輸入發(fā)票交易代碼FB60欄位名稱位名稱欄位說明資料范例料范例憑證日期會計憑證日期20010320記帳日期發(fā)票入帳日期。20010320金額報銷發(fā)票金額5000貨幣匯率為會計憑證之業(yè)務貨幣種類，本公司之記帳本位幣為人民幣（RMB），業(yè)務貨幣則有美元（USD）等RMB計算稅額選擇發(fā)票之含稅方式無憑證抬頭文本會計憑證摘要蔣東暉報銷總帳科目供應商發(fā)票所屬費用科目5141020100管理費用事務辦公費

簡介：2005天安第一城折頁樓書LOGO為1成功人仕打造天安第一城新資訊強強聯(lián)手新資訊香港新鴻基公司新鴻基有限公司為香港主要金融服務集團之一，為客戶提供證券、外匯、黃金、商品及期貨經紀、網(wǎng)上金融服務及網(wǎng)上財經信息、借貸、證券放款、財務策劃及資產管理、基金管理、企業(yè)融資及保險經紀服務。目前占有天安中國投資有限公司4817股本。天安中國投資有限公司在華南，深圳天安數(shù)碼成為深圳最具商住價值的高尚社區(qū)；在上海，天安別墅是銷售最好的別墅項目之一；在北京，天安豪園被譽為國際CEO的私人公館，為北京駐華大使所傾慕；在大連，天安國際大廈被譽為東北首席商務總部，租金和銷售價格均創(chuàng)大連寫字樓五年最高紀錄；在長春，天安第一城，已經成為長春第一個真正意義的高檔住宅，成為長春業(yè)界爭相學習和追隨的榜樣建筑設計法國PA建筑設計建筑事務所（法國巴黎的著名建筑事務所）室內設計香興華建筑設計師樓有限公司（香港頂級設計事務所）景觀設計貝爾高林（香港）有限公司（1953年在美國成立，世界排名第五）物業(yè)管理香港港力物業(yè)管理公司（中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位）建筑施工南通六建（七次獲得國家建筑設計魯班獎）中國建筑高尚社區(qū)新資訊知名雜志評選的“人一生必去的50個地方”一書中，英國湖區(qū)赫然在內。天安設計師這一重要發(fā)現(xiàn)，使其成為天安第一城三期的景觀塑造之源。2005年，以“世界級富人的養(yǎng)生天堂”為美譽的三期將即將推出，長春真正的湖畔別墅因而誕生

簡介：GHWY0261“在水一“在水一方”方”企劃草案（文稿）企劃草案（文稿）GHWY0263寫在前面接到金屋房地產的項目，第一反應就是激動與高興，其中更多的包含著對項目以及開發(fā)商實力的認可；隨后便是冷靜的思考與創(chuàng)意碰頭會，策劃小組的每個成員都暢所欲言，但得出的結論是唯一的信心；我們相信，通過努力一定會為本項目做好我們的服務。誠然，我們會追求一種完美服務的過程，但最終的目的在于希望我們的創(chuàng)意與服務，能夠贏取最大的利潤來回報開發(fā)商。人們正在日益追求一種未曾遭受破壞，更加貼近自然的生活環(huán)境。正是在這樣的情形下，金屋地產項目這張新的樓市面孔將會給人們帶來一種全新的感覺，一種全新的生活方式?？墒牵袌錾峡偸瞧接箻潜P占著大多數(shù)，不知道是因為好項目太少了，還是好策劃太少了。也許是，二者都少。策劃需要謀略。策劃需要謀略。對于沒有策劃的房地產營銷，我們感到憤怒。對于沒有策劃的房地產營銷，我們感到憤怒。因為我們渴望成為英雄因為我們渴望成為英雄

簡介：標單身世界廚房關系三分之一分割畫面文案一個人熱愛著做飯，于是就將廚房做成了屋子里最熱鬧的部分。精挑細選了最為精致的廚柜，在每個窗外燈火通明的夜里，翻著菜譜添油加醋。一個人的飯桌有些孤寂，菜做起來香味四溢，吃著卻有些索然無味?？粗妥缹γ鏄抢镆粚靶φZ如珠，不禁編織起倆人夢想。一個人在一個人的廚房里，舉杯祝自己明天不再為孤單悲哀，不再獨自與自己的廚房談戀愛。一個人與廚房的關系，連美食也擋不住的無奈嘆息。標倆人世界廚房關系三個人搬到一個更大的屋子。繼續(xù)建造他們愛與戀家的廚房關系?！昂脧N房要實用，要耐用”說這句話的是媽咪?！耙利惖煤孟衲愕膵屵洹卑l(fā)表意見的是爹地?！爸灰怯袐屵浜偷兀瑥N房就會很美麗”很有主見的小大人BABY。三個人的廚房看起來溫情四溢，鄰居們羨慕至極。每個晚上都有誘人香氣與歡樂的聲息。媽咪的廚技又是精益求精，爹地和BABY實在是滿意。在這個世界里，誰是最幸福的一位三個人的和諧廚房關系，過去、現(xiàn)在與未來，總是最美麗品牌主張體驗生活細微之處品牌調性日本，細節(jié)惟美目標受眾沿海地區(qū)有一定收入中高層人士，文化結構中、高。信息解讀主動者。已婚購屋者、未婚即將結婚者、有子女將成婚者。

簡介：貴人鳥企業(yè)畫冊文案營銷中心品牌推廣部營銷中心品牌推廣部20022002年4月3030日它們遺棄了人們，同時又自吹”解救”了人。（包括行政、管理、商業(yè)、警察、司法人員）人們總是埋怨過去現(xiàn)在將來都已經制定好的，我們只不過是重復自己成為某人。人們期待遵照自已的意愿，不斷創(chuàng)造自己發(fā)明自己的愉快過程，但隨之而來的是個體個性與集體精神的沖突，自然秩序與社會自身的矛盾無不充斥了這個世界。同樣，在運動行業(yè)，個體個性與集體精神的充突，個人項目與團隊項目的沖突，這些錯綜復雜的思想圍繞著運動用品的經營者，到底運動用品該給人帶來什么態(tài)度人們對待事物的態(tài)度截然不同，貴人鳥品牌的初步具有運動學意義的理論研究開始于上個世紀八十年代末，那時候他們很自然的被這一課題吸引，他們渴望一種能極大地調動個體積極性和自發(fā)性的運動哲學。然而貴人鳥主張的個性并不等同于他們生產的運動用品所表現(xiàn)的極酷和極時尚，更重要的是，它主張人們內心和思維的極度個性和極度自由，而且這種不隨時間流變的個性將永久的成為人們自己獨特的時尚。這種行為對于很多人來說，可能認為是一貫的和協(xié)調一致的，但并不簡單。貴人鳥把對待個體和精神的新感情，對待企業(yè)和品牌等經濟問題的新態(tài)度，新的工作倫理以及對一種將個人想法納入目的憧憬組成了一個復合體?，F(xiàn)

簡介：先期導人物業(yè)管理先期導人物業(yè)管理操作程序第1操作環(huán)節(jié)理解先期導入物業(yè)管理第2操作環(huán)節(jié)物業(yè)管理前期介入的市場價值第3操作環(huán)節(jié)物業(yè)管理的內容設定使用指南想知道項目旺銷的秘密嗎“規(guī)劃設計方案沒有物業(yè)管理單位的簽字不能實施，施工結算沒有物業(yè)管理單位簽字不能付款，讓物業(yè)管理全方位地參與項目的質量監(jiān)督”，這是某熱銷樓盤發(fā)展商的明文規(guī)定。優(yōu)期導入物業(yè)管理實戰(zhàn)操作手冊從項目制勝的戰(zhàn)略角度系統(tǒng)講述了獲得競爭優(yōu)勢的奧秘。第1操作環(huán)節(jié)理解先期導人物業(yè)管理本策劃包括物業(yè)管理規(guī)劃，它與建筑規(guī)劃的不同之處在于各自所站的角度不同。我們發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)建筑設計院在規(guī)劃設計時，未能充分或準確考慮日后的物業(yè)管理，給住戶造成了麻煩，給物業(yè)管理公司帶來7不便甚至困難。比如，空調機的安裝及排水考慮失誤，造成影響制冷效果或裝修困難；鐵圍欄及其地鐵制材料的過多使用，造成日后的保養(yǎng)負擔過大等。這些情況都說明設計院對物業(yè)管理問題欠考慮。同時，由于物業(yè)管理公司熟知這些問題，因而才能在這方面提出專業(yè)意見。我們在規(guī)劃的初期就積極引進物業(yè)管理觀念，讓物業(yè)管理與規(guī)劃設計、建筑安裝、機電設備、營銷推廣等不同專業(yè)在不同的層面上進行互動。有鑒于此，物業(yè)管理服務最好是在物業(yè)開發(fā)的初始，即基礎工程建設開始就介入，但此時不是全面介入，通常只是由一位熟請工程和設備的專家參與，該專家將根據(jù)物業(yè)管理的需要對有關結構設計和設備配置等技術性問題提出專業(yè)意見，并且參與部分工程的施工監(jiān)管，同時可以培養(yǎng)未來的物業(yè)管理技術骨干。物業(yè)管理的全面介入應該是在銷售工作開始以前，為了配合銷售，物業(yè)管理專家應該在售前完成的工作是明確服務內容；明確設備配置；確定組織架構；明確財務預算（即收費標準）；完成管理份額計算；第三，物業(yè)管理前期介入有利于物業(yè)的功能定位和確保物業(yè)的使用功能。第四，物業(yè)管理前期介入有利于物業(yè)公司日后的管理，有利于促進銷售。物業(yè)公司提前介入，對于發(fā)展商來講可謂有百益而無一害，既可以豐富發(fā)展商的設計思路、節(jié)約建造成本，又可以提高市場競爭力，增加賣點。設計師在設計上往往帶有一定的理想性，規(guī)劃設計出來的房屋和未來業(yè)主實際的生活需要往往會有一定距離；承建商呢如果由于質量問題返工，既延誤工期、又造成更大的浪費。如果實行提前介入，防微杜漸，這些問題都會最大限度地避免第3操作環(huán)節(jié)物業(yè)管理的內容設定內容設定A日常管理工作物業(yè)管理公司應遵循以下原則，制定明確的管理程序及高效操作程序文件，嚴格執(zhí)行。（L）遵循國家及地方政府的有關法規(guī)；（2）執(zhí)行有關物業(yè)經營管理規(guī)定；（3）遵循有關物業(yè)管理的總則；（4）維護客戶及管理單位的正當權益；（5）建立系統(tǒng)全面的物業(yè)管理社會化體系；（6）健全具有可操作性的程序文件；（7）確立工作過程中的明確標識并具有可追溯性。1、物業(yè)管理的日常工作主要包括以下內容（1）物業(yè)管理區(qū)的安全保衛(wèi)、清潔、綠化及消防；（2）房屋及建筑的公共部分、機電設備、公共配套設施的維護、管理；（3）住戶裝修管理；（4）車輛管理；（5）客戶檔案管理；2、安全保衛(wèi)（1）向當?shù)赜嘘P部門了解物業(yè)管理區(qū)可能存在的治安問題，制定治安案件發(fā)生率控制標準；（2）制定物業(yè)管理區(qū)治安管理條例，保安員崗位職責及保安工作作業(yè)指導書；3、清潔（1）根據(jù)物業(yè)管理區(qū)的房屋、公共場所及配套設備的特點、制定清潔保潔率標準；（2）制定物業(yè)管理區(qū)清潔衛(wèi)生管理條例、保潔員崗位職責及保潔工作作業(yè)指導書。

簡介：1上海天倫公寓商務大樓策劃書上海天倫公寓商務大樓策劃書第一部分第一部分項目之市場態(tài)勢研判項目之市場態(tài)勢研判核心概要核心概要上海寫字樓物業(yè)的買賣市場不在高端，而是中央商務區(qū)的中檔寫字樓領銜主演，但一直以來，缺少突破及扣人心弦之作。并且，由于滬地特殊的市場投資環(huán)境，不少寫字樓物業(yè)在銷售通路無法突破時，還是延續(xù)以前“商住兩用”的老思想。那么，本項目是否亦要以此手法淡市突圍呢事實上，從項目所處區(qū)域的客戶群特性以及資源優(yōu)勢來判斷，我們認為，對項目銷售最有承接力的市場仍是所在區(qū)域的寫字樓市場。項目所處區(qū)域為中山公園商圈，無疑，它的未來是值得期待的，但是，就現(xiàn)狀而言，若本項目希望以18000元M2的基準價沖擊市場，在三個月內快速解決戰(zhàn)斗，它所面對的就必然是一個需要敬畏的市場，需要以選擇智慧的來突破的市場一、上海市寫字樓市場掃描一、上海市寫字樓市場掃描1、寫字樓市場綜述寫字樓市場綜述二季度上海甲級寫字樓市場租售兩旺。目前寫字樓的成交租金較去年同期上揚143％。平均成交租金最高為靜安區(qū)，達097美元，盧灣居次，為086美元。大部分租金成長地區(qū)都集中在浦西市中心區(qū)域，供不應求的情況在這些地區(qū)表現(xiàn)也最為突出。次中心區(qū)域推出的小戶型辦公房也受到市場追捧，銷售火爆。商鋪市場相對來說發(fā)展比較穩(wěn)定，市中心鋪面依然一鋪難求。商鋪需求逐步由中心區(qū)域向次中心區(qū)域轉移。商鋪供應也是以次中心商業(yè)配套為主。邊遠地區(qū)租賃價格較為低廉。成交價為每平方米22－35元天，價格差最主要區(qū)分在商業(yè)形態(tài)上，這部分商鋪租賃情況也頗為火爆。主要體現(xiàn)的地區(qū)為松江、奉賢、南匯、嘉定等區(qū)域。

簡介：最終用戶操作手冊操作手冊FI01流程流程上海震旦家具有限公司上海震旦家具有限公司SAP實施專案版本版本20文件名稱國際4A廣告第一章FI01_會計科目創(chuàng)建流程商業(yè)企業(yè)策劃活動計劃市場推廣廣告案例開發(fā)流程圖設計圖企業(yè)策略電子版下載DOC文件名PAGE1OF9文件準備EILEENLIU日期100719459下午第一章第一章FI01_會計科目科目創(chuàng)建流程建流程1流程流程說明震旦中國各公司統(tǒng)一使用一套會計科目表。SAP系統(tǒng)中會計科目之創(chuàng)建，僅限于集團總部科目維護人統(tǒng)一作業(yè)。會計科目之創(chuàng)建，包含分別在COA及公司代碼新增的兩個層面。本流程主要涉及公司本部及分公司總帳會計、集團總部會計、集團總部科目維護人等崗位。公司本部及分公司總帳會計根據(jù)實際會計核算需要填制“會計科目初級成本要素維護申請表”，公司本部總帳會計根據(jù)“會計科目初級成本要素維護申請表”確認在公司代碼層是否有相應的主數(shù)據(jù)，如果有則根據(jù)需要維護會計科目主數(shù)據(jù)；如果在公司代碼層沒有主數(shù)據(jù)，則將“會計科目初級成本要素維護申請表”交集團總部會計，確認在會計科目表層是否有相應的主數(shù)據(jù)，如果有則創(chuàng)建公司代碼層的主數(shù)據(jù)，如果沒有則創(chuàng)建會計科目表層的主數(shù)據(jù)。對于損益類科目，根據(jù)需要確定是否需要創(chuàng)建初級成本要素。相關附件會計科目初級成本要素維護申請表2流程流程圖主主主主主主主主FI01主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主主TCODEFS00主主主主主主主主主主主主主主主主主COA主主主主主主主主主主COA主主主TCODEFS00主主主主主主主主主主TCODEFSSOA主主主主主主YESNOYESNOYESNO主主主主主主主主主主主主主12填制會計科目創(chuàng)建申請表會計科目初級成本要素維護申請表在會計科目維護申請表中簽字最終用戶操作手冊操作手冊FI01流程流程上海震旦家具有限公司上海震旦家具有限公司SAP實施專案版本版本20文件名稱國際4A廣告第一章FI01_會計科目創(chuàng)建流程商業(yè)企業(yè)策劃活動計劃市場推廣廣告案例開發(fā)流程圖設計圖企業(yè)策略電子版下載DOC文件名PAGE3OF9文件準備EILEENLIU日期100719459下午交易代碼FSS03）創(chuàng)建初級成本要素4201010110制造費用用人費用薪資薪資路徑會計控制成本要素會計主數(shù)據(jù)成本要素單個處理創(chuàng)建初級成本交易代碼KA01

簡介：第1頁共9頁1輕怡可樂（百事可樂）促銷方案輕怡可樂（百事可樂）促銷方案□市場背景□市場背景□促銷目標□促銷目標□促銷定位□促銷定位○時間、地點、對象○時間、地點、對象○商品信息、品牌信息○商品信息、品牌信息□促銷主題□促銷主題○小標題○小標題□促銷活動方案□促銷活動方案○活動內容方式○活動內容方式○活動獎項設置○活動獎項設置○聯(lián)合活動場所○聯(lián)合活動場所○時間進度表○時間進度表□促銷傳播方式□促銷傳播方式□促銷預算□促銷預算□促銷效果展望促銷效果展望□小”貼士貼士”冊內容構想冊內容構想第3頁共9頁3◆提升輕怡可樂的售點、賣場的實現(xiàn)銷量。提升輕怡可樂的售點、賣場的實現(xiàn)銷量?！翊黉N定位促銷定位●◆時間、地點、對象時間、地點、對象賣場（賣場（KEYACCOUNT））在廣州市場選取15家賣場對消費者轉獎百分百中獎的方式進行獎品促銷2月17日至3月18日的所有星期六、日全天運動場所運動場所體育館、健身房、網(wǎng)球場、高爾夫球場與運動場聯(lián)合對消費者進行雙重優(yōu)惠的促銷2月17日至3月18日全天營業(yè)時間娛樂場所娛樂場所臺球廳、保齡球場、咖啡廳等與娛樂場所聯(lián)合對消費者進行連環(huán)優(yōu)惠促銷2月17日至3月18日全天營業(yè)時間◆商品商品USP○低熱量（低卡路里）○好味道◆品牌信息品牌信息○讓活躍的你更自信更有魅力●促銷主題促銷主題●◆活動主題活動主題輕怡可樂低熱量，新生代魅力大擁抱輕怡可樂低熱量，新生代魅力大擁抱（擁有新寵愛，魅力自然來擁有新寵愛，魅力自然來）◆通路活動小標題通路活動小標題賣場賣場擁有新世紀新寵，健康活力輕輕松。擁有新世紀新寵，健康活力輕輕松。通過享用低熱量、好口味的輕怡可樂，增強身心健康，同時伴有驚喜大獎如旅游、運動背包、太陽鏡等，給“新貴”族增添寫意人生的額外樂趣。運動場所運動場所擁有新世紀新寵，魅力自信百分百。擁有新世紀新寵，魅力自信百分百。通過享用低熱量、好口味的輕怡可樂，“新貴”族百分百有機會獲取運動場、健身中心等充實人生活動的優(yōu)惠獎勵。娛樂場所娛樂場所擁有新世紀新寵，瀟灑人生回回走。擁有新世紀新寵，瀟灑人生回回走。通過享用低熱量、好口味的輕怡可樂，“新貴”族可獲取在保齡球場、臺球廳、咖啡廳的瀟灑人生的優(yōu)惠獎勵?！翊黉N活動方案促銷活動方案●◆活動內容方式活動內容方式

簡介：海爾2002年元旦活元旦活動方案（方案（絕密文件，密文件，請勿外勿外傳）第1頁共14頁海爾，讓生活入世海爾2002年新品發(fā)布會編制李璐雯審核曲朋昌會簽蔡松基批準周云杰商流公關策劃部促銷活動推進部二OOO年十二月十二日咨詢人李璐雯咨詢電話8393傳真8081EMAILSLGGGG發(fā)送各產品部本部、直屬事業(yè)部、11銷售事業(yè)部、42工貿公司海爾2002年元旦活元旦活動方案（方案（絕密文件，密文件，請勿外勿外傳）第3頁共14頁海爾，讓生活入世海爾2002新品發(fā)布會一、活動主題一、活動主題海爾，讓生活入世2002新品發(fā)布會二、活動策略二、活動策略1、鞏固國際化品牌形象總結海爾集團在2001年取得的成就，全球銷售額突破600億，空調和冷柜分別贏得歐洲市場的前六和前三位，冰箱獲得全球品牌前二名，全球化“三位一體”框架等等，塑造“自信迎入世”的全球品牌形象。2、拉開與競爭對手的差距入世以后，最關鍵的是給消費者提供高品質的產品和服務，讓消費者的生活入世。因此，提出“讓生活入世”的主題，與目前各品牌的“入世驚喜價”、“入世夢想價”等價格戰(zhàn)拉開差距。3、優(yōu)勢產品拉動市場推介007冰箱、世紀強音彩電、邁克冷柜、“搓板洗”洗衣機等新品，顯示海爾“以高品質的產品和服務讓中國人的生活入世”的實力。4、老用戶資源開發(fā)通過給俱樂部會員、海爾老用戶直郵海爾2002春季新品樣冊及活動信息，拉動銷售。三、活動時間三、活動時間2001年12月27日2002年1月2日四、活動地點四、活動地點一級市場以大商場、連鎖店為主；二三級市場以專賣店為主；場地可利用展銷周的場地。

簡介：樓市案名（主打廣告語）集錦樓市案名（主打廣告語）集錦杭州部分杭州部分案名主題廣告語主題廣告語案名主題廣告語主題廣告語富春江花園富春江花園引領休閑生活，享受真山真水自然居住中大吳莊中大吳莊曾經是帝王的家中大鳳棲花園中大鳳棲花園生活比傳說更迷人中大文錦苑中大文錦苑文化造就精英中山廣場中山廣場無信義坊商街信義坊商街古有清明上河圖，今有廣通信義坊廣通云河福邸廣通云河福邸與自然同呼吸七里香溪七里香溪水是多情的，你是自由的西湖國際商務中心西湖國際商務中心雄踞西湖，坐擁天下嘉禾北京城嘉禾北京城流金百年，輝煌再現(xiàn)陽光地帶陽光地帶領秀城西永恒的浪漫銀色港灣銀色港灣北歐風情，簡雅生活銀河嘉園銀河嘉園新拱墅中心的私家院落黃龍雅苑黃龍雅苑杭州龍脈貴胄銘雅苑銘雅苑居住天地，實用之美自由自由21ST公寓公寓自己選擇自己的自由清水灣別墅清水灣別墅自然的，自己的嘉華國際商務中心嘉華國際商務中心領秀新商務浪潮華源鳳山新城華源鳳山新城陽光水景藝術家中田大廈中田大廈成就商界巨擎香榭商務大廈香榭商務大廈一幢會呼吸的甲級寫字樓同方財富大廈同方財富大廈無嘉德廣場嘉德廣場超級經理人公園西湖花園西湖花園風景中的家園中慶好望角中慶好望角城市港灣，江天一色中慶紫荊家園中慶紫荊家園新千年社區(qū)湖墅嘉園湖墅嘉園我的運河，我的嘉園利茲城市公寓利茲城市公寓新資識分子生活盛德嘉苑盛德嘉苑無春江花園春江花園春江名流文化社區(qū)龍禧龍禧PALACE國際酒店名宅錦繡文苑錦繡文苑于建筑中體現(xiàn)非凡品味景城花園景城花園家在城中，園在景中遠東紫麟苑遠東紫麟苑麟乘紫氣自東來遠東紫竹苑遠東紫竹苑與自然真情接觸遠東紫晶時代遠東紫晶時代迎接東部商住新時代北國之春北國之春春風又綠運河岸紅石公寓紅石公寓精彩源自細節(jié)新湖苑新湖苑十萬人家盡枕河興財名都苑興財名都苑環(huán)保型純住宅社區(qū)華鼎豪園華鼎豪園無明珠棕櫚灣明珠棕櫚灣25萬平方米國際品質社區(qū)東河金鹿雅園東河金鹿雅園親水生活溫情蕩漾杭州國際匯豐中心杭州國際匯豐中心鴻鼎商務館鴻鼎商務館西湖的、現(xiàn)代的、未來的香吉公寓香吉公寓享受世紀吉祥中河大廈中河大廈聯(lián)銀大廈聯(lián)銀大廈嘉禾苑嘉禾苑雍吳山天風，依西子柳浪嘉元廣場嘉元廣場輕松生活東河世紀大廈東河世紀大廈面向WTO首選寫字樓愛都楓丹白露愛都楓丹白露歐風拂面的田園夢境山水宜人的美麗人生恒升名樓恒升名樓會聚名樓續(xù)寫成功恒升花苑恒升花苑西溪河畔的陽光五洋嘉景苑五洋嘉景苑黃金地段全新景觀五洋嘉荷花苑五洋嘉荷花苑藍天時代廣場藍天時代廣場時代的尊貴與榮耀流水苑流水苑再現(xiàn)運河之美運河人家運河人家蕭山國際商務中心蕭山國際商務中心城市心境城市心境靜于內，動于天地之間久信光輝歲月久信光輝歲月城市陽光公寓綠城春江花月綠城春江花月春江潮水連海平，海上明月共潮生。綠城杭州綠園綠城杭州綠園城市風景，人文社區(qū)綠城九溪玫瑰園綠城九溪玫瑰園桃花源生態(tài)居住區(qū)桃花源生態(tài)居住區(qū)綠城桂花園二期綠城桂花園二期綠城紫桂花園綠城紫桂花園綠城舟山丹桂園綠城舟山丹桂園耀江文萃苑耀江文萃苑耀江天冉居耀江天冉居城市天然住宅耀江文欣大廈耀江文欣大廈文教區(qū)純商務寫字樓耀江發(fā)展中心耀江發(fā)展中心傲踞中心發(fā)展未來西湖文化廣場西湖文化廣場文化廣場城市之光京城雅居京城雅居新光學住宅京貿國際公寓京貿國際公寓CBD理性生活觀北京紫玉山莊北京紫玉山莊讓大自然住進你心坎里納帕溪谷納帕溪谷北美全新版多庭院原味獨棟別墅美然百度城美然百度城鑒賞，都市桃源亮馬新世家亮馬新世家燕紗東區(qū)成熟家庭居所宣頤家園宣頤家園發(fā)現(xiàn)藏在心底的桃花源遠洋德邑遠洋德邑遠洋天地遠洋天地|云天云天順弛林溪順弛林溪鄉(xiāng)村別墅中國板水木蘭亭水木蘭亭以住宅價格輕松進階別墅式生活名宅亞瀾灣名宅亞瀾灣尊者同源，源于定制遠流清園遠流清園生活學者，學者的生活領秀硅谷領秀硅谷創(chuàng)業(yè)者家園逸成東苑逸成東苑核心知識區(qū)，符合居住城北京北京GOLF公寓公寓VALUEVIEW陽光麗景陽光麗景點亮新都市生活怡心家園怡心家園都市中心生活館清上園之原引力清上園之原引力科技藍皮書，多元引力生活世紀新景世紀新景紫竹苑成熟社區(qū)美妙時光美妙時光八達嶺溫泉度假公館莊勝城莊勝城城市中心，成就夢想西屋國際西屋國際藍色家族藍色家族浪漫建筑，唯美景觀世紀城世紀城世紀城，生活城萬科水榭花都萬科水榭花都水景名宅，真品呈現(xiàn)世紀東方城世紀東方城新康家園新康家園感受生活真色彩東晶國際東晶國際易墅殿堂易墅殿堂西現(xiàn)代城西現(xiàn)代城引領西部現(xiàn)代都會生活易構易構西貿西貿DNA用來實現(xiàn)自己幸福的角落華潤置地成品家華潤置地成品家小戶型開啟大生活翡翠城翡翠城自然，健康靚景明居靚景明居溪居逸樹生活天天家園天天家園非凡尺度，大戶人家光彩國際公寓光彩國際公寓財富階層，非凡生活珠江駿景珠江駿景在精銳生活館可以表達最濃的愛意禾風相府禾風相府北京人回到北京城東方經貿城東方經貿城金橋國際公寓金橋國際公寓白金品質，演繹金橋置地星座置地星座正陽天下正陽天下代代相傳的家加華印象街加華印象街湯泉逸墅湯泉逸墅泊心泊岸泊天下清涼盛景清涼盛景太陽國際公館太陽國際公館綠卡公館飄HOUSE自由生活，自我空間炫特區(qū)炫特區(qū)國際青年社區(qū)風度柏林風度柏林藍堡國際公寓藍堡國際公寓CBD終結商住先鋒藍調沙龍雅園藍調沙龍雅園領先的都市生活品質君悅朗琴君悅朗琴舒適的意識流域康斯丹郡康斯丹郡資本給我自由溫莎大道溫莎大道國際綠色CBD原生長河灣長河灣陽光上東陽光上東自然城市，未來人居萬科西山庭院萬科西山庭院人文大宅，院落友居生活和安花園和安花園生態(tài)豪宅，美式生活上河村上河村我健康，我流行威尼斯花園威尼斯花園原裝水岸生活典范天籟天籟自然觀邸，山水聽心萬萬樹萬萬樹大樹下的獨棟庭院珠江帝景珠江帝景感受純正歐式集成生活萬象新天萬象新天常營超大居住區(qū)誕生，一切相形見小珠江國際城珠江國際城卡爾生活館卡爾生活館亦莊水岸TOWNHOUSE二代北京玫瑰園北京玫瑰園大人物，大別墅珠江羅馬嘉園珠江羅馬嘉園人文羅馬，假日生活境界境界品位生活新滋味美林香賓小鎮(zhèn)美林香賓小鎮(zhèn)365日葡萄原鄉(xiāng)生活金地格林小鎮(zhèn)金地格林小鎮(zhèn)做自己北歐領地的主人蜂鳥社區(qū)蜂鳥社區(qū)小戶型大想法輝煌時代輝煌時代華榮公寓華榮公寓金融家行政公館楓華豪景楓華豪景領跑國際傳媒大道方莊世紀星方莊世紀星A計劃計劃中關村核心區(qū)全精裝小戶型準現(xiàn)房凱旋城凱旋城身份，領銜亞運村風林綠洲風林綠洲締造中堅階層品位生活獨墅易致獨墅易致獨立的才是自由的上海沙龍上海沙龍觀瀾國際花園觀瀾國際花園收藏昆玉河醉美一段第五大道第五大道亞奧商圈生財之道CLASS建筑于果嶺的上層建筑城市復興華城城市復興華城MOMA國際公寓國際公寓病毒防火墻科技養(yǎng)生新建筑

簡介：工作報告一、活動情況小結活動情況小結本次活動自9月1日開始截止9月13日已經回款340000元，采購各種禮品已支出63340元二、二、各區(qū)物料及獎項投放情況各區(qū)物料及獎項投放情況POP展板夾報夾報傳單傳單相機挎包收音機錢包錢包掛飾掛飾普娃音娃大娃微波爐榨汁機復讀機神秘禮物襄樊襄樊1604060006000345513023040013070604黃岡黃岡70353000300061520801505030201宜昌宜昌168842500250020305010028010070502恩施恩施13065250015003040501802801005050荊州荊州7035600060001240606030050505065咸寧咸寧402030003000241015100302010江漢江漢40153500350072230120152151271416江岸江岸3015340034001725401101705035513橋口橋口3015270027001111154610010105115武昌武昌30152100210048153050161532漢陽漢陽302020002000581020100137414洪山洪山3015200020005103050502417102青山青山30362500150041015202610105117江夏江夏30351500150012254811540045302031新洲新洲603030003000820602003001003020蔡甸蔡甸100202000200082060602001006015黃皮黃皮402010001000481530100805020合計合計1088576487007220018435165814063152923566354327628三、三、獎品庫存情況獎品庫存情況32、如何服務員在推介成功后能夠得到心理滿足，并且愿意持續(xù)推介。養(yǎng)成推介小福仙就能夠到超值意外驚喜的長期思維定勢。3、在確保獎品安全的情況下，如何在酒店營造喝小福仙酒就有中大獎的機會的氛圍，通過獎品的陳列來讓消費者看到獎品確實存在?？吹靡?，摸得著，從而做到讓消費者實實在在得到好處。4、改變服務員獎品的單一性，根據(jù)季節(jié)因素和酒店工作人員的需求按照生存關系自我提升來實現(xiàn)劃分，針對服務員的不同層次和個體差異來實現(xiàn)不同的獎品差異化，實現(xiàn)刺激因人而異。達到其心理滿足的目的。5、在整體活動氛圍營造方面以比較低的投入抓住廣大消費者的眼球，吸引大眾的注意力，實現(xiàn)知名度的快速提升達到引爆市場的目的。（事件營銷）方案一方案一1、將潤唇膏作為五等獎，將四等獎改為潤手霜，三等獎改為收音機，二等獎和一等獎不變。紀念獎改為錢包，同時按原計劃憑兩個紀念獎標志換一個普通娃娃，三個換音樂娃娃，四個換潤手霜一支，五個換收音機一臺。2、消費者獎品設置不變，將榨汁機、復讀機等獎品外包裝制作展臺展示于酒店。方案二方案二1、將潤唇膏作為五等獎，將四等獎改為潤手霜，三等獎改為收音機，二等獎和一等獎不變。紀念獎改為錢包，同時按原計劃憑兩個紀念獎標志換一個普通娃娃，三個換音樂娃娃，四個換潤手霜一支，五個換收音機一臺。2、將消費者的獎品作調整，將食用油精美水杯剃須刀設置獎項中。同時加大投放比例。方案三方案三1、先將方案一試行，同時將隨聲聽保暖內衣羊毛襪等作為服務員預備獎品。2、將方案二中的消費者獎品價值降低，增加投放比例，同時制作展架特別陳列。3、印制彩色DM傳單4、采用夾報方式進行宣傳攻勢。5、利用事件營銷來實現(xiàn)整合傳播計劃，達到大眾傳播的目的。（方案略）6、利用娛樂營銷手段來整合大堂經理、領班、吧臺人員的利益鏈刺激。（方案略）

簡介：戀日水岸大道項目策劃案戀日水岸大道項目策劃案營銷篇策劃篇一、概述（SWOT模塊）1、優(yōu)勢□地理位置優(yōu)越，交通便利；□區(qū)域市場成熟，知名度高；□整體規(guī)劃出色，品質較高；□戶型設計合理，品種豐富；□開發(fā)商實力雄厚，目標明確。2、劣勢□目標價位較高，競爭力下降；□戶型面積偏大，總價款較高；□大戶型比例高，目標市場小；□建筑設計與直接競爭對手大致相同。3、機會□區(qū)域交通體系將進一步完善，地鐵四號線重大利好；□周邊商業(yè)配套將進一步豐富，高爾夫球場計劃興建；□區(qū)域內多數(shù)項目將結案入住，競爭對手將逐漸減少；4、威脅□戀日二期正處于強銷期，勢必瘋狂爭奪客戶資源；□星河城正處于啟動期，將長期構成巨大威脅。二、市場定位□要點闡述這一節(jié)，我們將在已經認識和把握本案各項產品特點的基礎上，全面確立本案在市場中的“定位”?！岸ㄎ弧钡哪康?，就是要充分明確在市場中我們產品和其他產品的“差異”，鮮明地區(qū)別于競爭對手，讓消費者能夠清楚地識別和接受我們的產品?！岸ㄎ弧本褪且o那些購買我們產品而不選擇其它的人們一個完美而充分的理由。產品定位1、本案將是玉泉營地區(qū)“最高品質”的住宅項目。由于本案的設計初衷是延續(xù)“戀日嘉園”整體形象，因此在許多方面都有相同之處。但是本案一旦進入市場，就肯定是一個完全獨立的項目，不僅開發(fā)商不同，而且銷售組織也不同，同時由于產品設計相近，目標市場也高度重疊，勢必會與該項目形成激烈競爭態(tài)勢，這一點是絕對無法避免的。所以，我們應謹慎對待整體形象相同的問題。如果不加以明確區(qū)分，真的讓購房者誤以為本案就是“戀日嘉園三期”，那“戀日二期”的提前入住優(yōu)勢無疑會對本案銷售構成極大的壓力，客戶分流現(xiàn)象將無法避免。我們的項目是一個完全不同的樓盤，盡管在許多方面與對手相近。正由于相近，所以我們要主動利用和發(fā)揮相近的優(yōu)勢，而避免不良的影響。因此，我們建議如果可以繼續(xù)使用“戀日”品牌，便將本案作為“戀日”系列項目的一個新項目形象出現(xiàn)，突出強調本案產品品質將遠遠超過前期樓盤。通過對戀日品牌的技術性處理，我們才可以獲得廣闊的定位空間，合理地詮釋我們在品質上的差異性，最終超越所有對手，把本區(qū)域極品項目的形象深入地灌輸給市場。上乘，但由于市場競爭激烈，項目眾多，因此本案產品的推廣必須有別于上海、廣東地區(qū)的推盤手法。項目形象包裝是拋開質量之后的又一主要影響銷售的因素，只有將產品的優(yōu)異性與差異性通過形象包裝推廣才能真正有效地把握住客戶與市場。包裝產品市場（客戶）購買推廣（使之感興趣）詢問訪問認可1、本案案名設計①案名設計原則案名設計相當重要，它反映了一個項目或產品的或文化的精髓，是高度提煉之后告知市場的產物。一般是具有以下幾個特點一是能反映產品的差異性；二是能反映項目未來的生活品質；三是通俗易懂，朗朗上口。目前北京市場的案名包裝主要有以下幾類第一類通過案名反映產品特點。如現(xiàn)代城、珠江羅馬城，橘郡第二類通過案名反映未來品質及人文狀況。如美林香檳小鎮(zhèn)、炫特區(qū)、后現(xiàn)代城第三類通過案名反映未來居住文化北京奧林匹克花園、新街坊、納帕溪谷第四類通過案名反映未來人群領導硅谷、知本時代、北京青年城第五類通過案名反映區(qū)域特征或地塊位置北辰綠色家園、北苑家園第六類通過案名反映產品品質戀日國際、冠云城、萬科青青家園第七類通過熱點事件來包裝案名流星花園②本案案名推介通過對北京市場消費者較認可的項目及項目案名分析。我們重新對本案產品，周邊情況設計理念等因素進行了分析，制定出以下幾組案名，以供參考。第一類反映本案產品特點的案名戀日水岸大道第二類反映本案居住品質戀日名邸、戀日公館、戀日香都第三類反映本案區(qū)域狀況及地塊特征的戀日花都、戀日花滿樓第四類反映附加文化及居住理念的戀日葡萄園、戀日花郡、戀日伯爵以上幾組案名設計中，我們重點推戀日花都，戀日水岸大道及戀日名邸。這幾個案名內涵各不相同，但都朗朗上口，基本都反映出本案特征。（1）戀日花都此案名設計靈感源于本案地塊名稱花鄉(xiāng)及地塊特征花木栽培基地。通過此案名能反映出本案環(huán)境的優(yōu)越。特別是今年SARS疫情的爆發(fā)，更加堅定了消費者對環(huán)境的高要求，而本案名直接點出了與這種要求之間的關系。當我們將來對消費者詮釋此案名含義時，可通過兩部分來說明。一是當?shù)丨h(huán)境的優(yōu)越，是花的海洋；二是社區(qū)內部環(huán)藝設計理念，使社區(qū)內部環(huán)藝設計與外部環(huán)境產生整體的統(tǒng)一。此案名的優(yōu)勢就是借助“戀日”系列地產項目的形象，首先堅定消費者購房信心。我們所需要的不是“戀日”這兩個字。而是“戀日”這個品牌而帶來市場效應，進行有機的轉接。在借助“戀日”的基礎上，又反映出本案的產品特點環(huán)藝設計的高質量和環(huán)境的優(yōu)越。（2）戀日水岸大道在前面的產品篇我們已提到水景設計是本案的一大優(yōu)勢，一大特點。縱觀近兩年北京房地產市場的水景項目，無一例外地不受到消費者的熱捧。本案原本挨著涼水河，可涼水河的負作用使我們一直不敢啟口，所幸的是社區(qū)設計者為我們設計出了如此優(yōu)良的水景系統(tǒng)，大大增加了社區(qū)內環(huán)境的品質。我們認為應順應市場，在本案水景設計上做一下大文章。順著本案水景系統(tǒng)的延伸，是一條南北大道。“大

簡介：抵押擔保合同抵押擔保合同抵押人（以下簡稱甲方）住所法定代表人抵押權人寶潔（中國）有限公司（以下簡稱乙方）住所法定代表人合同簽訂地主東省廣州市為確保甲方雙方于年月日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲乙雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘模ǚ课莼虻貕K的土地使用權）抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權，作為履行俁同義務的擔保。二、如果甲方末能按主合同規(guī)定的期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務（包括甲方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用）處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段另行追索。三抵押登記1自本合同簽訂之日起30日內，有甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)；2甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的國有土地使用證或房屋產權證正本交予乙方收執(zhí)和保管；3所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。四、抵押保險1甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本義乙方保存。按保期限應長于主合同的期限。若主合同的期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回甲方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益人的身份和支配保險金的權利不受任何人的侵犯和廢止。2甲方負責繳付保險費；3抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險賠償數(shù)額不足時，乙方有權向甲方追償；4乙方可以不需先行索償保險賠償金，即可直接向甲方索賠。五、抵押解除1、當主合同終止或被解除決以及甲方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止。乙方應在甲方付清所有款項后30日內將抵押財產的證件正本退還甲方；2、所有有關解除抵押關系的費用由甲方支付。六、抵押財產的處分（一）甲方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分1、甲方違反主合同及本合同之任何條款；2、甲方發(fā)生解除、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的。（二）處分方式乙方可以選擇如下之一的方式處分1、與甲方協(xié)議折價轉讓；2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償；3、以乙方認為合適的市值租金部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償；4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法遼提起拆訟。（三）處分抵押財產的受償順序和分配原則的，甲方應予賠償。十二、本合同生效后，在此之前雙方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均自動失效。需要變更或解除合同時，應由甲乙雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前，本合同各條款仍然有效。十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，甲方仍應履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款（以各種合法方式）向甲方追償。十四、爭議解決甲乙雙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。十五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方乙方授權代表授權代表日期日期