建筑全壽命費(fèi)用評(píng)估及地震直接損失模糊綜合評(píng)價(jià).pdf

1、隨著世界范圍內(nèi)工業(yè)化城市化進(jìn)程越來(lái)越快，業(yè)主和社會(huì)對(duì)建筑抗震性能的要求越來(lái)越高。因而克服傳統(tǒng)為保護(hù)生命安全為基于性能目標(biāo)的抗震設(shè)計(jì)思想，轉(zhuǎn)而以業(yè)主具體需求和建筑用途為性能目標(biāo)的基于性能抗震設(shè)計(jì)理論應(yīng)運(yùn)而生，并很快在世界范圍內(nèi)廣泛的被研究應(yīng)用?；谛阅芸拐鹪O(shè)計(jì)能最大限度滿(mǎn)足業(yè)主和社會(huì)需求，被認(rèn)為是未來(lái)結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)的發(fā)展方向。然而結(jié)構(gòu)基于性能抗震設(shè)計(jì)的一個(gè)最基本的原則就是對(duì)不同用途建筑選擇合理的設(shè)計(jì)方案使得建筑全壽命周期內(nèi)的總費(fèi)用最低。因此

2、對(duì)建筑全壽命總費(fèi)用進(jìn)行量化的評(píng)估方法是基于性能抗震設(shè)計(jì)從研究階段到實(shí)際應(yīng)用階段需要解決的一個(gè)問(wèn)題。基于以上原因，本文對(duì)建筑全壽命總費(fèi)用的評(píng)估進(jìn)行了一些研究，主要內(nèi)容有:
　　(1)對(duì)建筑的初始造價(jià)、維修費(fèi)用的評(píng)估方法進(jìn)行了總結(jié)，考慮貼現(xiàn)率，將建筑全壽命總費(fèi)用中結(jié)構(gòu)投入使用后產(chǎn)生的費(fèi)用折算成當(dāng)前時(shí)間節(jié)點(diǎn)的價(jià)值，得到考慮貼現(xiàn)率的結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用評(píng)估公式。
　　(2)針對(duì)我國(guó)地震損失評(píng)估中缺少建筑非主體結(jié)構(gòu)破壞損失的問(wèn)題，將建筑裝修費(fèi)