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1、我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，使得住房抵押貸款規(guī)模不斷攀升。而個(gè)人住房抵押貸款在商業(yè)銀行貸款業(yè)務(wù)中比重較大，使得風(fēng)險(xiǎn)集中于銀行業(yè)，為了解決住房抵押貸款的流動(dòng)性問題和分散風(fēng)險(xiǎn)，住房抵押貸款證券化被推廣應(yīng)用。2005年12月15日，中國(guó)建設(shè)銀行在全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行了國(guó)內(nèi)首只住房抵押貸款支持證券—“建元2005-1個(gè)人住房抵押貸款支持證券化信托”，標(biāo)志著國(guó)內(nèi)住房抵押貸款證券化的首次實(shí)際應(yīng)用。
本文首先介紹了住房抵押貸款支持證券
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