重慶公交站場綜合開發(fā)項目特點分析與實施方法研究.pdf

1、近年來，大力發(fā)展公共交通已經(jīng)引起了社會各界的廣泛關(guān)注，得到了來自政府、學(xué)界以及工業(yè)界的高度重視。公交站場建設(shè)或改造作為公共交通基礎(chǔ)建設(shè)的重要部分，對于公共交通的快速健康發(fā)展有著極其重要的意義。重慶城市正處于快速發(fā)展階段，城建任務(wù)繁重，建設(shè)資金壓力大，難免會出現(xiàn)對站場建設(shè)資金投入不足的問題，為適應(yīng)重慶城市建設(shè)的需要，站場投資開發(fā)企業(yè)需要充分利用現(xiàn)有站場開發(fā)相關(guān)支持政策，探索公交站場綜合開發(fā)新模式，實現(xiàn)站場開發(fā)可持續(xù)發(fā)展。
　　論文選

2、擇重慶市公交場站綜合化開發(fā)模式與實施路徑為課題進行研究。首先利用文獻檢索法與專家走訪法對公共交通場站綜合開發(fā)的理論基礎(chǔ)、國內(nèi)外學(xué)術(shù)研究成果與項目實踐經(jīng)驗進行總結(jié)與分析。
　　進而，對公交站場綜合開發(fā)項目的特點以及實現(xiàn)所需的基礎(chǔ)條件進行分析，同時明確公交站場綜合開發(fā)項目所包含的具體內(nèi)容。
　　此后，論文進一步分析了公交站場綜合開發(fā)項目的實施方法?？偨Y(jié)了公交站場綜合開發(fā)項目實施之前的準備工作項目，分析了公交站場綜合開發(fā)項目的業(yè)態(tài)

3、選擇方法，并且針對于綜合開發(fā)項目的資本運作方式進行了研究。論文還針對重慶市的特點，重點分析了“土地出讓+回購”的綜合開發(fā)模式。
　　另外，論文針對公交站場綜合開放項目效益的實現(xiàn)方式進行研究。分析綜合開放項目的盈利模式，并分析項目所需要的融資模式。此外論文還對于重慶市的公交站場綜合開發(fā)項目的盈利模式進行針對性分析。
　　最后論文選取重慶大佛寺公交站場綜合開發(fā)項目與A大廈綜合開發(fā)項目進行分析研究，總結(jié)兩項目的具體實施過程中所遇到