關(guān)于修改〈天津市物業(yè)管理?xiàng)l例〉的決定》修正(2018年5月28日)

1、1天津市物業(yè)管理?xiàng)l例2018052910:18:56(2002年10月24日天津市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十六次會議通過2008年9月10日天津市第十五屆人民代表大會常務(wù)委員會第四次會議修訂根據(jù)2018年5月28日天津市第十七屆人民代表大會常務(wù)委員會第三次會議《關(guān)于修改〈天津市物業(yè)管理?xiàng)l例〉的決定》修正)第一章總則第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》

2、等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理活動。第三條業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。本條例所稱物業(yè)，是指房屋和與其相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和場地。本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及其配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。3推動符合條件的社區(qū)黨組織成員或者居民委員會成員中的黨員通過

3、法定程序兼任業(yè)主委員會主任。第二章業(yè)主、業(yè)主大會和業(yè)主委員會第十一條業(yè)主享有下列權(quán)利：(一)參加業(yè)主大會會議，發(fā)表意見，行使表決權(quán)；(二)推選業(yè)主代表，選舉業(yè)主委員會成員，享有被選舉權(quán)；(三)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；(四)提議召開業(yè)主大會會議，就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；(五)提出制定或者修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；(六)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；(八)監(jiān)督專項(xiàng)