四川省上半年土地估價師《管理法規(guī)》監(jiān)督檢查試題

1、四川省四川省2016年上半年土地估價師年上半年土地估價師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：監(jiān)督檢查：監(jiān)督檢查試題試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、市場價格是以價值為基礎，通過【2004、2002年考試真題】A：政府定價確定B：評估師估價確定C：成本核算形成D：市場供求關系形成E：土地2、財務狀況是指企業(yè)在某一日期經(jīng)營資金的來源和分布情況

2、，一般通過資產(chǎn)負債表反映，反映財務狀況的要素不包括__。A所有者權(quán)益B資產(chǎn)C使用者權(quán)益D負債3、我國現(xiàn)行的土地管理綜合統(tǒng)計報表屬于【2002年考試真題】A：重點調(diào)查B：抽樣調(diào)查C：全面調(diào)查D：非全面調(diào)查E：土地4、某公司于1996年8月取得一宗40年期使用權(quán)的土地，于1998年8月建成賓館，建筑物耐用年限為50年。該賓館年凈收益200萬元，房地綜合還原率為9%。采用收益還原法評估該賓館2009年8月的價格為__萬元。A2145B2130

3、C2040D20055、土地除了以價格表示外還可以用表示。A：年租B：貨幣C：租金D：年期E：時間因素6、在我國，對于商譽會計處理的原則是。A：一律不入賬B：外購商譽可以人賬C：外購商譽和自創(chuàng)商譽均可人賬D：只有符合條件的自創(chuàng)商譽才能人賬E合理地選擇開發(fā)用地以及綠化地區(qū)的城市規(guī)劃策略14、土地利用規(guī)劃是對一定區(qū)域內(nèi)的土地開發(fā)、利用、整治、保護所作出的具體部署和安排。其作用不包括。A：控制作用B：協(xié)調(diào)作用C：分異作用D：組織和監(jiān)督作用E：

4、35％～50％15、城市規(guī)劃工作的特點有__。A獨立性B獨創(chuàng)性C綜合性D地區(qū)性E預見性16、按照有關居住區(qū)規(guī)劃的技術(shù)要求，居住小區(qū)中的住宅用地應占小區(qū)總用地的比例為【2004年考試真題】A：45％60％B：50％～60％C：55％～65％D：60％～75％E：土地17、下列關于建設項目用地預審表述不正確的是__。A建設項目用地實行分級預審B需人民政府或有批準權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設項目，由該人民政府的國土資源管理部門預審C

5、需核準和備案的建設項目，由與核準、備案機關上一級的國土資源管理部門預審D需核準和備案的建設項目，由與核準、備案機關同級的國土資源管理部門預審18、下列情況中，可以減免資源稅的有__。A開采原油過程中用于加熱、修井的原油，免稅B納稅人在開采或者生產(chǎn)應稅產(chǎn)品過程中，因意外事故或者自然災害等因遭受重大損失的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府酌情決定減稅或者免稅C國務院規(guī)定的其他減稅免稅項目D開采特定資源E開采礦石過程中使用高端技術(shù)工具進行勘測所需