承接查驗(yàn)方案

1、承接查驗(yàn)方案承接查驗(yàn)方案宇祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司龍鳳苑項(xiàng)目部宇祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司龍鳳苑項(xiàng)目部二O一六年九月八日一六年九月八日38.8.綠化工程承接查驗(yàn)綠化工程承接查驗(yàn)9.9.鑰匙承接查驗(yàn)鑰匙承接查驗(yàn)承接查驗(yàn)內(nèi)容、要求及方法：承接查驗(yàn)內(nèi)容、要求及方法：一.圖紙資料交接圖紙資料交接要求要求：仔細(xì)清點(diǎn)圖紙資料數(shù)量，交接雙方在《圖紙資料移交清單》簽字確認(rèn)。根據(jù)地方標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)向物業(yè)公司移交下列圖紙資料：1.竣工總平面圖、單體建筑、結(jié)構(gòu)

2、、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施、地下管線工程竣工圖等資料，以及房屋管線布線圖。2.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件。如：住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書等。3.(1)基建文件（A類）a)決策立項(xiàng)文件b)建設(shè)用地、征地與拆遷文件c)勘察、測(cè)繪與設(shè)計(jì)文件d)工程招投標(biāo)與承包合同文件e)工程開工文件f)商務(wù)文件g)工程竣工驗(yàn)收及備案文件h)其他文件(2)監(jiān)理資料（B類）a)監(jiān)理管理資料b)監(jiān)理工作資料c)竣工驗(yàn)收資料d)其他資料(3)施工資料（C類）

3、a)施工管理資料b)施工技術(shù)資料c)施工測(cè)量記錄d)施工物資資料e)施工記錄f)施工試驗(yàn)資料g)施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄4.各種設(shè)備設(shè)施的隨機(jī)資料：包括但不限于：設(shè)備操作、使用說(shuō)明書；設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書及維修工藝要求；隨機(jī)圖冊(cè)；設(shè)備產(chǎn)品樣本；出廠合格證明；出廠精度、性能檢驗(yàn)記錄；裝箱單；附件明細(xì)表；開箱查驗(yàn)單；安裝調(diào)試記錄；安裝調(diào)試查驗(yàn)記錄；安裝洽商記錄；進(jìn)口設(shè)備技術(shù)資料原件及翻譯文本等。5.與政府主管部門或供電、供水、燃?xì)獾饶茉垂?yīng)企業(yè)簽訂的

4、各種協(xié)議、合同、方案（圖紙）等（例如：高壓供電方案批準(zhǔn)書，供用電協(xié)議書，供電部門送電前配電室高壓及繼電保護(hù)試驗(yàn)記錄等）。6.政府主管部門出具的各種檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告及為出具檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告所必須的各種檢驗(yàn)、檢測(cè)記錄及或工作記錄。7.業(yè)主資料，已購(gòu)房業(yè)主的姓名、位置、面積、聯(lián)系電話等。二.房屋本體及公共設(shè)施的承接查驗(yàn)房屋本體及公共設(shè)施的承接查驗(yàn)要求：要求：承接查驗(yàn)工作過程中所發(fā)現(xiàn)問題由物業(yè)公司統(tǒng)一記錄在《設(shè)施設(shè)備接管查驗(yàn)記錄表》中，查驗(yàn)工作完成后