臺灣省房地產經紀人房地產市場預測的步驟考試試卷

1、臺灣省臺灣省20152015年下半年房地產經紀人：房地產市場預測的步驟考試試年下半年房地產經紀人：房地產市場預測的步驟考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、按照，房地產貸款可分自營性貸款和委托性貸款。A：貸款期限長短B：貸款風險的承受對象C：貸款保證方

2、式D：貸款對象及用途E：房地產經紀服務的外部社會環(huán)境不誠信2、我國《城市房地產管理法》規(guī)定，以方式取得的土地使用權，可以設定抵押。A：劃撥B：出讓C：租賃D：代理E：權利型房地產投資信托3、因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿年的，房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格不予注冊。A：1B：2C：3D：5E：客戶資金代收代付風險4、根據(jù)《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》的規(guī)定，對無證承擔委托拆遷業(yè)務的，房屋拆遷管理部門。A：可以給予警告、通

3、報批評、責令停止拆遷、沒收違法所得、吊銷證書、罰款等處罰B：責令停止拆遷，給予警告，并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款C：責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費25％以上50％以下的罰款D：吊銷拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1％以上3％以下的罰款E：權利型房地產投資信托5、在錄入或更新房源信息時，要特別注意常用的查詢要素，保證其，便于以后的信息查詢。A：及時性、有效性B：系統(tǒng)性、完整性C：特殊性、專業(yè)

4、性D：真實性、有效性D：樓盤北側500m有一所小學E：工廠的生產設備13、根據(jù)《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》的規(guī)定，企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的處罰標準是，由原資質審批部門予以警告，責令限期改正。A：降低資質等級B：吊銷資質證書C：吊銷營業(yè)執(zhí)照D：處以5000元以上3萬元以下的罰款E：權利型房地產投資信托14、關于房屋建筑工程質量的保修期限，下列說法錯誤的是。A：地基基礎和主體結構工程，為設

5、計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限B：供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期C：電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為3年D：裝修工程為2年E：權利型房地產投資信托15、住房公積金管理中心要在建立住房公積金總賬與職工明細賬的基礎上，建立完整的制度。A：城鎮(zhèn)住房B：財務管理C：土地使用D：會計核算E：權利型房地產投資信托16、房屋登記的申請人為自然人的，應具備完全民事行為能力，即一般為年滿周歲智力正常的成年人。A：14B：16C：18D：20E：權