房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的步驟考試題

1、20152015年下半年陜西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的步驟考試題年下半年陜西省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的步驟考試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、平均指標(biāo)主要有算術(shù)平均數(shù)、中位數(shù)、眾數(shù)。其中屬于位置平均數(shù)。A：算術(shù)平均數(shù)B：中位數(shù)和眾數(shù)C：算術(shù)

2、平均數(shù)和中位數(shù)D：算術(shù)平均數(shù)和眾數(shù)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信2、由于寫字樓項(xiàng)目主流客戶的非個(gè)體屬性與商務(wù)屬性，因此在選擇推廣渠道以及制定相關(guān)設(shè)計(jì)及活動(dòng)方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保渠道受眾重點(diǎn)為。A：企業(yè)高層人員或社會(huì)高端階層B：企業(yè)中層人員或社會(huì)高端階層C：企業(yè)決策人員或社會(huì)中端階層D：企業(yè)中高層人員或社會(huì)高端階層E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備3、下列關(guān)于存量房居間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的表述，錯(cuò)誤的是。A：在存量房居間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中經(jīng)紀(jì)人的職責(zé)是促成買賣雙方交易的

3、順利完成B：居間業(yè)務(wù)比代理業(yè)務(wù)多了配對(duì)撮合這一步驟C：房屋居間委托合同由交易雙方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人三方共同簽署D：存量房居間經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的傭金由出租房支付E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備4、房源信息采用一般推薦方式的，買方代理經(jīng)紀(jì)人一般獲得該筆業(yè)務(wù)成交總傭金的。A：20％B：50％C：80％D：90％E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備5、下列居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置的景觀中，屬于軟景觀的是。A：修剪整齊的草坪B：雕塑C：涼亭D：座椅E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信6、《擔(dān)保法》

4、規(guī)定定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的這一比例為強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人不得違反。A：5％B：15％C：20％D：25％C：非住房登記的房屋權(quán)利人按規(guī)定申請(qǐng)并完成一次登記的為一件，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元D：農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費(fèi)，只收取房屋權(quán)屬證書工本費(fèi)10元E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托14、下列選項(xiàng)中，最主要的特征是發(fā)生權(quán)屬變化。A：房屋租賃B：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓C：房地產(chǎn)抵押D：房地產(chǎn)買賣E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)15、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

5、人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一般為年。A：2B：3C：4D：5E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)16、在火災(zāi)危險(xiǎn)性較大、燃燒較快、無(wú)人看管或防火要求較高的建筑物中，需裝設(shè)的消防給水系統(tǒng)是。A：自動(dòng)噴淋系統(tǒng)B：消火栓系統(tǒng)C：干粉滅火系統(tǒng)D：泡沫滅火系統(tǒng)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信17、下列選項(xiàng)中，是房地產(chǎn)交易過(guò)程中最容易暴露問(wèn)題和產(chǎn)生矛盾的一環(huán)。A：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶B：產(chǎn)權(quán)登記C：物業(yè)交接D：售后服務(wù)E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)18、下列關(guān)于抵押的表述中，錯(cuò)

6、誤的是。A：抵押權(quán)人必須是債權(quán)人，而抵押人未必是債務(wù)人B：公立學(xué)校的教學(xué)樓不得抵押C：因室內(nèi)電線老化引發(fā)火災(zāi)致使部分抵押房屋焚毀的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人重新提供擔(dān)?；蛘咴黾訐?dān)保以彌補(bǔ)不足D：抵押人一旦死亡即意味著要處分抵押房地產(chǎn)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托19、下列選項(xiàng)中，是經(jīng)紀(jì)人與委托人通過(guò)約定為委托人的房屋租賃活動(dòng)向其提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而訂立的合同。A：房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同B：房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同C：新建商品房經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同D：存量房經(jīng)紀(jì)服