濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）

1、濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）第一章第一章總則第一條第一條為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施，根據(jù)《濟(jì)南市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及技術(shù)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條第二條本規(guī)定適用于濟(jì)南市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)和規(guī)劃管理活動(dòng)。第三條第三條本規(guī)定由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依法組織實(shí)施，市人民政府有關(guān)部門(mén)與各區(qū)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好相關(guān)工作。第四條第四條制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)

2、遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展、環(huán)境友好、社會(huì)和諧和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，保護(hù)自然資源、歷史文化遺產(chǎn)和泉城特色，符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。第五條第五條任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)規(guī)范和本規(guī)定對(duì)有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理事項(xiàng)沒(méi)有明確規(guī)定的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依據(jù)行政管理權(quán)限合理確定。第二章第二章建設(shè)用地規(guī)劃管理建設(shè)用

3、地規(guī)劃管理第一節(jié)第一節(jié)一般規(guī)定一般規(guī)定第六條第六條實(shí)施建設(shè)用地規(guī)劃管理，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)、城鄉(xiāng)規(guī)劃和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，優(yōu)化用地布局結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率。第七條第七條城市用地分類執(zhí)行《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，按照以中類和小類為主、大類為輔的分類方式對(duì)用地性質(zhì)實(shí)施規(guī)劃管理。第八條第八條建設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)應(yīng)符合城市總體規(guī)劃或控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求，可結(jié)合規(guī)劃策劃研究確定。第九條第九條建設(shè)用地的規(guī)劃范圍按照項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地和市政規(guī)劃建設(shè)用

4、地確定。2H＞100m8.035%6.035%備注:S用地面積（ha）H建筑高度（m）。第十四條第十四條8米及以上層高的廠房、倉(cāng)儲(chǔ)建筑，按2倍建筑面積計(jì)算容積率。經(jīng)人防部門(mén)批準(zhǔn)的人防設(shè)施，其建筑面積可不計(jì)入地下容積率指標(biāo)。建設(shè)項(xiàng)目在滿足自身停車需求的前提下，提供面向公眾開(kāi)放使用的社會(huì)停車場(chǎng)（庫(kù)）的，社會(huì)停車場(chǎng)（庫(kù)）建筑面積不計(jì)入容積率指標(biāo)。第十五條第十五條半地下建筑凸出室外地坪部分的投影面積大于首層建筑投影面積的，凸出部分計(jì)入建筑基底面

5、積。底層架空的建筑，架空部分有兩面或兩面以上無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)且架空高度與層高相當(dāng)?shù)?，架空部分水平投影面積的一半計(jì)入建筑基底面積。第三節(jié)第三節(jié)地下空間規(guī)劃管理地下空間規(guī)劃管理第十六條第十六條地下空間的開(kāi)發(fā)利用應(yīng)當(dāng)貫徹統(tǒng)一規(guī)劃、綜合開(kāi)發(fā)、積極利用、合理保護(hù)的原則，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。開(kāi)發(fā)利用地下空間，應(yīng)當(dāng)在淺層空間得到充分利用的基礎(chǔ)上向深層空間發(fā)展。第十七條第十七條地下空間規(guī)劃應(yīng)包括地下空間的功能定位、開(kāi)發(fā)規(guī)模、布局結(jié)構(gòu)、交通

6、組織、控制要求、連通方式、泉水與文物保護(hù)及應(yīng)急防災(zāi)等內(nèi)容，統(tǒng)籌安排公共服務(wù)、人民防空、市政管線及其他地下設(shè)施。第十八條第十八條開(kāi)發(fā)利用地下空間應(yīng)當(dāng)符合泉水與文物保護(hù)的要求。在經(jīng)十路、經(jīng)一路、歷山路、順河高架路圍合范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)利用地下空間的，建設(shè)單位在申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)取得市名泉保護(hù)部門(mén)的書(shū)面意見(jiàn)。在地下文物保護(hù)區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)利用地下空間的，建設(shè)單位在申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)前，應(yīng)當(dāng)取得市文物主管部門(mén)的書(shū)面意見(jiàn)。第十九條第十