鏈家地產 公司買房賣房繳納稅費指南

1、公司購房售房主體繳稅操作指南主體公司所在地房屋性質稅種稅率稅額(計算公式）核實地繳納地賣方本市外地國外住宅非住宅營業(yè)稅5.50%(本次網(wǎng)簽價格原始發(fā)票價格)5.5%本市：房屋所在地稅務所；外地：房屋所在地稅務所房產稅當年購買價70%1.2%(原始發(fā)票價格70%原始契稅價格)1.2%(每年需要交納)土地使用稅根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例規(guī)定：大城市征收標準為1.5元—30元平米土地增值稅差額的30%60%或全額1%本次網(wǎng)簽價格

2、原始發(fā)票價格的（30%至是60%）本市：公司注冊地稅務所；外地：房屋所在地稅務所印花稅全額0.05%本次網(wǎng)簽價格的0.05%房管局辦事大廳買方本市外地國外印花稅全額0.05%本次網(wǎng)簽價格的0.05%房管局辦事大廳房產證工本費買住宅80元，非住宅550元房管局辦事大廳印花稅票5元攜帶證件、資料操作步驟1.營業(yè)執(zhí)照副本2.稅務登記證3.組織機構代碼證4.法人身份證復印件法人本人不到場還需要受托人的身份證復印件和授權委托書所有復印件加蓋公章1