鏈家地產(chǎn)---深入分析報(bào)告

1、鏈家地產(chǎn)的資料鏈家地產(chǎn)十年發(fā)展歷程鏈家地產(chǎn)十年發(fā)展歷程2001年11月，鏈家地產(chǎn)正式成立，第一家門店甜水園店正式營業(yè)，經(jīng)過十年的發(fā)展，從最初較小規(guī)模的房產(chǎn)中介公司發(fā)展為現(xiàn)今擁有800余家分支機(jī)構(gòu)的大型知名房產(chǎn)中介公司。2011年8月，鏈家地產(chǎn)高調(diào)宣布，將斥資將斥資4040億元用于門店擴(kuò)張，未來將實(shí)現(xiàn)億元用于門店擴(kuò)張，未來將實(shí)現(xiàn)1515個(gè)城市的全國布局個(gè)城市的全國布局。但鏈家地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，此前鏈家在全國的門店涉及北京、大連、天津、南

2、京4個(gè)城市，自啟動擴(kuò)張戰(zhàn)略后，2011年11月該公司新增在成都、青島兩個(gè)城市布局，但目前其總店數(shù)仍為擴(kuò)張前的850家左右，其中北京門店數(shù)量大約在700家左右，從業(yè)人員預(yù)計(jì)在15000人左右，2011年全年傭金收入大約為24個(gè)億，占整個(gè)北京存量房交易的市場份額大約40%，差不多兩套房子里，就有一套房子在鏈家成交！房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)競爭激烈，鏈家憑借著具前瞻性的企業(yè)戰(zhàn)略和品牌戰(zhàn)略，引導(dǎo)著鏈家不斷的發(fā)展壯大，成為房產(chǎn)中介的領(lǐng)軍者。鏈家不斷推進(jìn)行

3、業(yè)規(guī)范化發(fā)展鏈家在業(yè)務(wù)上不斷創(chuàng)新，引導(dǎo)全行業(yè)進(jìn)行了一波又一波的變革，如：實(shí)價(jià)報(bào)盤、簽三方約、透明交易、不吃差價(jià)、資金監(jiān)管、真實(shí)房源實(shí)價(jià)報(bào)盤、簽三方約、透明交易、不吃差價(jià)、資金監(jiān)管、真實(shí)房源等業(yè)務(wù)的推進(jìn)，每一項(xiàng)業(yè)務(wù)都是率先推出，打破行業(yè)潛規(guī)則，改變行業(yè)不良習(xí)慣，推動行業(yè)向更加規(guī)范的方向發(fā)展，也使鏈家占得了先機(jī)。在鏈家的品牌發(fā)展歷程中，不得不提2005年被業(yè)內(nèi)稱奇的“彎道超車”。2005年的宏觀政策是第一次針對房地產(chǎn)的大規(guī)模調(diào)控，中小經(jīng)紀(jì)公

4、司紛紛關(guān)店、倒閉，市場一片嘩然。這時(shí)候，房產(chǎn)中介行業(yè)建制不久，面臨這樣的宏觀調(diào)控，行業(yè)眾多中介公司的選擇是保持不變或縮減店面，而在這個(gè)時(shí)候，鏈家做出了加速擴(kuò)店的決定，抓住了機(jī)會并快速領(lǐng)先市場，實(shí)現(xiàn)了“彎道超車”，奠定了鏈家地產(chǎn)成為北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司領(lǐng)頭羊的重要基礎(chǔ)，大幅提升了鏈家的業(yè)務(wù)量、業(yè)績、市場占有率。在穩(wěn)扎北京市場的基礎(chǔ)上，鏈家快速布局異地業(yè)務(wù)，加快全國化的發(fā)展進(jìn)程，致力于將鏈家打造為全國化的知名品牌，為更廣大的消費(fèi)者服務(wù)。200

5、6年12月，大連鏈家地產(chǎn)6店齊開，標(biāo)志鏈家地產(chǎn)邁出京城，走向全國的第一步，隨后1年，天津鏈家地產(chǎn)成立，延續(xù)著北京鏈家“以人為本、專業(yè)為根”的服務(wù)精神，用最短時(shí)間獲取了津門廣大客戶的認(rèn)可。2011年，鏈家地產(chǎn)又揮師南下，開辟南京市場，加快了鏈家地產(chǎn)全國化的步伐。在未來的五年里，鏈家將同全國有志于地產(chǎn)服務(wù)的精英們一起，打造一個(gè)涵蓋環(huán)渤海、長三角、珠三角、中原地區(qū)，年銷售額超過千億元的地產(chǎn)服務(wù)平臺?！?月鏈家地產(chǎn)常務(wù)副總李峰巖榮獲由首都精神文

6、明辦頒發(fā)的十大“首都誠信經(jīng)紀(jì)人“稱號，為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)唯一獲此殊榮者■4月天津鏈家開業(yè)■5月北京鏈家第四次分區(qū)■12月北京鏈家、大連好旺角房屋、大連鏈家、天津鏈家強(qiáng)強(qiáng)合并20082008年■2月鏈家地產(chǎn)第一所希望小學(xué)安徽省宿松縣許嶺鎮(zhèn)雨嶺小學(xué)建成并投入使用■3月成為北京中介行業(yè)協(xié)會存量房專委會主任委員單位■5月汶川地震捐款超過20萬■10月鏈家地產(chǎn)互助金啟動■12月獲得北京市消費(fèi)者協(xié)會頒發(fā)的“誠信服務(wù)單位“稱號20092009年■3月北

7、京鏈家首次單月過億■5月全國經(jīng)紀(jì)人大賽獲得“2009中國十大品牌房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)“等在內(nèi)的五項(xiàng)大■11月鏈家地產(chǎn)捐建第二所希望小學(xué)—內(nèi)蒙巴彥卓爾五原縣美林中學(xué)，并確定每年捐建一所希望小學(xué)的計(jì)劃20102010年■5月4007001001鏈家地產(chǎn)熱線開通■8月鏈家地產(chǎn)與中國光大銀行北京分行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議■10月新版“鏈家在線鏈家在線“上線發(fā)布會上線發(fā)布會暨北京二手房價(jià)格趨勢研究在昆泰嘉華酒店成功舉行■10月鏈家地產(chǎn)與中國建設(shè)銀行天津分行