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文檔簡介
1、物業(yè)條件條件1.面積:(1(標(biāo)準型店鋪建筑面積為500-800平方米,房屋使用率為75%以上;(2(旗艦型店鋪建筑面積為900-1300平方米,房屋使用率為75%以上;(3(經(jīng)濟型店鋪建筑面積為350-600平方米,房屋使用率為75%以上。2.層高:(1(室內(nèi)凈高為3.2米;(2(室內(nèi)凈高為4.8米-5.2米,可做二層。3.電容量:90千瓦。4.水容量:(1(經(jīng)濟型店鋪每日20噸以上;(2(標(biāo)準型店鋪每日30噸以上;(3(旗艦型店鋪每日
2、40噸以上。5.煤氣:有管道煤氣或煤氣大罐。6.停車位:(1(經(jīng)濟型店鋪:1-3個停車位;(2(標(biāo)準型店鋪:3個以上停車位,按餐位數(shù)的1%計算;(3(旗艦型店鋪:10個以上停車位,按餐位數(shù)的3%計算。7.臨街面:15-25米。8.長寬比:臨街面:店鋪縱深=1:1或2:3。9.排風(fēng):有排煙的管道,或允許合格的油煙外排。10.排水:(1(有市政排水管網(wǎng);(2(有化糞池。11.冷暖設(shè)施:(1(有暖氣管道設(shè)施;(2(有中央空調(diào)設(shè)施(可以自己建)
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