2017年石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術的規(guī)定

1、WD資料下載可編輯專業(yè)資料分享1第一章總則2第二章用地規(guī)劃管理第一節(jié)城鄉(xiāng)建設用地分類與使用第二節(jié)開發(fā)強度控制第三節(jié)居住區(qū)公共服務設施配置第四節(jié)規(guī)劃用地紅線范圍劃定第五節(jié)生態(tài)協(xié)調區(qū)規(guī)劃管理3第三章建筑規(guī)劃管理第一節(jié)一般規(guī)定第二節(jié)建筑間距控制第三節(jié)建筑退地界第四節(jié)建筑退線第五節(jié)商業(yè)辦公建筑第六節(jié)建筑高度與景觀控制第七節(jié)附屬綠地、配套停車規(guī)劃管理規(guī)定4第四章道路交通規(guī)劃管理第一節(jié)城市道路工程第二節(jié)城市公共交通第三節(jié)其他規(guī)定5第五章市政工程規(guī)劃

2、管理第一節(jié)一般規(guī)定第二節(jié)給水、排水工程第三節(jié)其它市政工程6第六章地下空間利用規(guī)劃管理7第七章附則附錄1：名詞解釋與計算規(guī)則附錄2：附表附表1：石家莊市城市建設用地分類和代碼附表2：石家莊市建筑物停車配建指標附錄3：附件附件1：《石家莊市容積率指標管理規(guī)定》附件2石家莊市居住區(qū)公共服務設施配套標準附錄4：術語及附表A術語B附表1第一章總則第一章總則第1條為加強和規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實施，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《

3、河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和國家有關規(guī)范、標準，結合本市實際，制定本規(guī)定。第2條本規(guī)定適用于石家莊都市區(qū)范圍內城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。正定新區(qū)、正定古城、西部山前區(qū)、滹沱河沿線地區(qū)等對城鄉(xiāng)規(guī)劃有特殊要求的地區(qū)，可以按照相關研究或相關規(guī)劃的成果執(zhí)行。其它縣(市)應當單獨制定有關技術規(guī)定；尚未制定的，可以參照本規(guī)定執(zhí)行。WD資料下載可編輯專業(yè)資料分享第6條利用現狀多層居住片區(qū)內部零散用地進行建設的，

4、應優(yōu)先用于完善公共服務設施；小區(qū)內現狀的公共服務設施和市政設施不再使用的，其用地應當統(tǒng)籌用于其他公共服務設施或市政設施建設，不得進行住宅或商業(yè)開發(fā)。第7條各類建設用地上的建設內容由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》、《石家莊市居住區(qū)公共服務設施配套標準》等有關規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行，遵循土地使用與建筑性質的相容性原則進行確定。涉及城市規(guī)劃控制線的，還應符合省、市有關城市規(guī)劃控制線管理規(guī)定的相關要求。第二節(jié)開發(fā)強度控制第二節(jié)開發(fā)強度控

5、制第8條建設用地容積率指標控制及計算規(guī)則按照《石家莊市容積率指標管理規(guī)定》執(zhí)行?？刂菩栽敿氁?guī)劃有特殊要求的，按照控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以在《石家莊市容積率指標管理規(guī)定》的基礎上，制定和補充各類建設用地的用地標準。第9條各類建設用地的建筑密度應當符合以下規(guī)定：居住用地建筑密度不大于35%，同時還應符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》關于住宅建筑凈密度控制要求；商業(yè)服務業(yè)設施用地建筑密度一般不大于50%，用地局促或有特殊功能要求的