偉光匯通優(yōu)秀旅游地產(chǎn)成功案例分析

1、偉光匯通優(yōu)秀旅游地產(chǎn)成功案例分析偉光匯通文化旅游投資有限公司是一家擁有近20年發(fā)展歷程的集團(tuán)化企業(yè)，偉光匯通依托獨(dú)特的文化旅游運(yùn)營(yíng)模式，秉承“挖掘地緣歷史改善旅游生態(tài)打造文化古鎮(zhèn)傳承歷史文脈提升城市形象”的文化旅游運(yùn)營(yíng)理念，將旅游產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)有機(jī)整合，致力于地方特色文化的傳承和發(fā)揚(yáng)，為城市保存歷史文化記憶，為游客營(yíng)造富于獨(dú)特人文價(jià)值的魅力空間。田州古城位于廣西壯族自治區(qū)百色市田陽(yáng)縣，是偉光匯通深入廣西市場(chǎng)的首個(gè)項(xiàng)目。田陽(yáng)是壯民族的發(fā)祥

2、地，是明代抗倭女杰瓦氏夫人的故鄉(xiāng)，是鄧小平等老一輩無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命家創(chuàng)建的右江革命根據(jù)地之一，世界長(zhǎng)壽文化的重要地區(qū)。田州古城占地1500畝，總建筑面積近90萬(wàn)平方米，總投資25億元，是集商業(yè)、居住和文化旅游，以古建筑為平臺(tái)、壯族文化為“靈魂”的大型文化商業(yè)旅游綜合項(xiàng)目。項(xiàng)目以傳承并發(fā)展古田州歷史和民族文化內(nèi)涵為己任，發(fā)展壯大文化旅游產(chǎn)業(yè)，建成后，古城將集旅游、文化、居住、商貿(mào)、養(yǎng)生為一體，具備年聚集及分流上千萬(wàn)游客能力。灤州古城位于河北省

3、唐山市灤縣，占地2000畝，總投資50億元，是偉光匯通進(jìn)入河北省的第一個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目按照國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)打造，截止到2012年底已接待游客總量460萬(wàn)人次，2013年被評(píng)定為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)。灤州古城以中國(guó)北方契丹文化為主導(dǎo)，復(fù)原上河圖不夜盛景。項(xiàng)目經(jīng)過(guò)前三年建設(shè)，不但創(chuàng)造了古城奇跡，也迅速拉升了灤縣旅游城市建設(shè)以及城市結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，在城市資源汲取與健康發(fā)展間探索出一條屬于灤縣的發(fā)展模式，加快了灤縣由資源城市向旅游城市的轉(zhuǎn)型，讓工業(yè)老

4、城的第三產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展起來(lái)。在旅游方面，灤州古城不僅增加北戴河黃金旅游線文化價(jià)值，更直接提升了灤縣的城市品牌和城市影響力，是旅游改變城市的踐行者！旅游地產(chǎn)市場(chǎng)基本呈現(xiàn)“一級(jí)城市靠地產(chǎn)，二、三級(jí)城市靠資源”的涇渭分明的發(fā)展態(tài)勢(shì)。北京、上海、天津等一級(jí)城市的旅游房地產(chǎn)基本上走“地產(chǎn)”路線，以人造景區(qū)、景點(diǎn)來(lái)配套于住宅、酒店、社區(qū)等的開發(fā)而二、三級(jí)城市的旅游房地產(chǎn)則主要走“旅游”路線，依托區(qū)域的高等級(jí)旅游資源進(jìn)行項(xiàng)目配置。同時(shí)，由于我國(guó)地理、經(jīng)