物業(yè)公司會計制度

1、乳山市海德物業(yè)服務有限公司會計制度第一章 第一章 總則 總則一、 為了規(guī)范本公司的會計核算，提高會計信息質量，根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《企業(yè)財務會計報告條例》及其他有關法律和法規(guī)，制定本制度。二、本公司設置會計科，設會計主管 1 人，貨幣資金出納員 1 名。三、本公司填制會計憑證、登記會計賬簿、管理會計檔案等，均按照《會計基礎工作規(guī)范》和《會計檔案管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。四、 本公司的會計核算以持續(xù)、正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動為前提。五

2、、本公司會計核算的會計期間分為年度和月度，年度和月度均按公歷起訖日期確定。會計期末，是指月末和年末。六、本公司的會計核算以人民幣為記賬本位幣。七、本公司的會計記賬采用借貸記賬法。八、本公司會計記錄的文字使用中文。九、本公司在會計核算時，遵循以下基本原則：1、以實際發(fā)生的交易或事項為依據(jù)，如實反映其財務狀況和經(jīng)營成果。2、按照交易或事項的經(jīng)濟實質進行會計核算，而不應僅以法律形式作出；凡支出的效益及于幾個會計年度(或幾個營業(yè)周期)的，應當作

3、為資本性支出。12、本公司在進行會計核算時，應當遵循謹慎性原則。13、本公司的會計核算應當遵循重要性原則，在會計核算過程中對交易或事項應當區(qū)別其重要性程度，采用不同的核算方法。十、 本公司按照企業(yè)會計制度的規(guī)定，設置和使用會計科目。十一、 本公司年度財務會計報告，除應當包括本制度規(guī)定的基本會計報表外，還應提供會計報表附注的內容。本制度中規(guī)定的基本會計報表是指資產(chǎn)負債表和利潤表。本公司應按照本制度規(guī)定，對外提供真實、完整的財務會計報告。第

4、二章 第二章 代管理基金 代管理基金1、代管理基金是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托代管的房屋共用部位維修基金和共用設施設備維修基金。房屋共用部位維修基金是指專項用于房屋共用部位大修理的資金。房屋的共用部位，是指承重結構部位（包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等）、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、樓內存車庫等。共用設施設備維修基金是指專項用于共用設施和共用設備大修理的資金。共用設施設備是指共用的上下水管道、公用水箱