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文檔簡介
1、物業(yè)出入管理作業(yè)流程 物業(yè)出入管理作業(yè)流程1、確定出入管理內(nèi)容 、確定出入管理內(nèi)容1）人員出入（1）住戶出入；（2）裝修施工人員出入；（3）外來人員出入。2）車輛出入（1）住戶車輛出入；（2）外來車輛出入。3）大宗物品出入（1）住戶攜大宗物品出入；（2）保姆等其他人攜大宗物品出入；（3）裝修材料出入。2、住戶出入管理 、住戶出入管理1）如出入口設有智能化系統(tǒng)的，應為住戶辦理 IC 卡，住戶持 IC 卡自行刷卡出入。2）如出入口未設智能化
2、系統(tǒng)的，應為住戶辦理《住戶出入證》 ，住戶憑證出入，門崗秩序維護員驗證確認后放行；如能確認是住戶的，則可不要求其出示《住戶出入證》 ，放行。3）如因提供的物業(yè)服務等級較低，既無智能化系統(tǒng)、也無需憑證出入的，則應根據(jù)具體情況作必要詢問。6、住戶車輛出入管理 、住戶車輛出入管理1）如出入口設有智能化系統(tǒng)的，為住戶辦理 IC 卡，住戶持 IC 卡自行刷卡出入。2）如出入口未設智能化系統(tǒng)的，為住戶應辦理《住戶機動車輛出入證》 ，住戶車輛憑證出入
3、。7、外來車輛出入管理 、外來車輛出入管理1）出入口設置有智能化系統(tǒng)的（1）外來車輛在入口處自行索取停車卡，進入；（2）出門時，由門崗秩序維護員根據(jù)自動記費系統(tǒng)顯示的金額收取停車費、出具發(fā)票、收回停車卡后，放行。2）出入口未設置智能化系統(tǒng)的（1）門崗秩序維護員經(jīng)必要詢問后，在《外來機動車輛出入登記表》上做好記錄，同時檢查車輛外觀，記錄并提醒車主車輛存在的問題；（2）收取停車費、出具發(fā)票、發(fā)給停車牌后，放行；（3）出門時，收回停車牌并在《
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