_總分包工作界面劃分及移交管理辦法

1、合肥市華潤置地 ?橡樹灣項目二期 C 地塊Ⅱ標(biāo)段總承包工程合同文件 第六部分 技術(shù)文件6-2-12- 1 總分包工作界面劃分及移交管理辦法1. 編制目的總包及各專業(yè)分包單位之間在專業(yè)施工前后必須進行工作面的交接驗收工作， 便于不同工序之間質(zhì)量責(zé)任的劃分和界定。 總包及各專業(yè)分包單位的原材料、半成品和成品的保護工作由其自身負責(zé)，需保證最終竣工驗收質(zhì)量合格。2. 適用范圍本制度適用于華潤置地 （合肥） 有限公司及相關(guān)聯(lián)公司開發(fā)的所有工程項目

2、。3. 總包工作范圍及移交流程總包的工作范圍包括：土建工程、粗裝工程（含樓梯間、設(shè)備間、屋面、地下室及車庫裝修）、機電工程、室內(nèi)地坪等?？偝邪鼏挝回撠?zé)完成室內(nèi)外的基準(zhǔn)控制線、外墻裝飾通線或點的定位， 并對其精確度負責(zé)， 各專業(yè)分包商統(tǒng)一按照總承包商提供的基準(zhǔn)控制線進行復(fù)核后施工。完成工作界面的驗收移交流程： 總包及專業(yè)分包的完成工作界面移交， 由移交方向監(jiān)理單位項目部提出申請， 總包、交接工作面的專業(yè)分包、 監(jiān)理單位項目部、發(fā)包人項目部

3、工程師共同參加驗收，并由移交方形成書面的移交驗收記錄，并由參加驗收人員簽字確認。4. 主要內(nèi)容4.1 樁基及基坑支護專業(yè)分包與總包的界面劃分、交接1、樁基單位需完成的工作面：樁基工程專業(yè)分包完成全部工程樁的施工， 并完成工程施工檢測。 若為鉆孔灌注樁或 CFG 樁，施工過程中產(chǎn)生的泥渣需在樁基施工完畢后全部清運出場，并按要求回填泥漿池。2、雙方工作界面移交要求：樁基專業(yè)分包完成的工作面： 場內(nèi)機械設(shè)備必須移出場外， 現(xiàn)場應(yīng)清理整齊、干凈

4、、無垃圾。樁基在土方開挖前， 工程樁靜載檢測應(yīng)合格并能出具檢測報告；文件歸類 工程管理平臺文件 文件編號 HFCR- PM-C -004 編制部門 工程管理部文件名稱 總分包工作界面劃分及移交管理辦法版本 / 修訂 V2.1 編制日期 2012/3/1 合肥市華潤置地 ?橡樹灣項目二期 C 地塊Ⅱ標(biāo)段總承包工程合同文件 第六部分 技術(shù)文件6-2-12- 3 地面） ，以保證開孔的美觀和精確性， 再由機電專業(yè)進行末端安裝， 最后由裝飾

5、專業(yè)進行裝飾面的修復(fù)和裝飾收口處理工作。如果在裝飾最終完成后，由于機電專業(yè)的錯誤或返工需要進行的裝飾損壞、拆除等工作所引起的費用和工期的延誤，均由責(zé)任方承擔(dān)損失。4.3 總包與防水指定分包的界面劃分、交接（如防水工程為指定分包）4.3.1 總包完成的工作面：總包在工作面移交給防水指定分包前完成： 防水層以下全部結(jié)構(gòu)層 （含找平層） 、邊角收口、孔洞修補、結(jié)構(gòu)洞口封堵、預(yù)留插筋切割封堵、基層進行清理打磨修補和防水保護層（含軟或硬質(zhì)材料）

6、及其以上（外）土建結(jié)構(gòu)層的施工，并在陰陽角部位做好正或倒“八”角砂漿，屋面女兒墻防水端部凹槽及防水施工后的收口工作，煙道、管道等周邊的結(jié)構(gòu)洞口必須按發(fā)包人技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點處理要求施工完成，屋面和廚、衛(wèi)等有防水要求的樓面必須先通過結(jié)構(gòu)層蓄水試驗合格。對于地下室外墻等部位總包單位必須為防水指定分包單位無償提供合格的腳手架供專業(yè)分包施工使用；向?qū)I(yè)分包提供基準(zhǔn)控制線。4.3.2 防水指定分包完成的工作面：防水指定分包完成本專業(yè)的全部工作內(nèi)容及未在

7、本界面劃分之內(nèi)并涉及到本專業(yè)分包的其它工作均由其負責(zé)施工完成；結(jié)構(gòu)基層清理由總包完成并由防水指定分包驗收同意并接收后，由防水專業(yè)分進行防水層施工。4.3.3 雙方工作界面移交要求：總包向?qū)I(yè)分包移交的防水基層界面必須確保其密實、平整、無垃圾，無裂縫、空鼓及浮凸砂漿等，雙方工作必須收口順直，防水保護層在施工前必須做好保護工作，對防水層造成破壞的，由其負責(zé)全部返工修復(fù)費用；防水專業(yè)施工完成經(jīng)蓄水實驗檢查合格并清理干凈后移交給總包。嚴(yán)禁總包專