農(nóng)用地流轉(zhuǎn)權(quán)屬問題研究——以蘇州市為例.pdf

1、我國農(nóng)村土地問題的根本問題是農(nóng)村土地所有權(quán)問題,在農(nóng)用地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)權(quán)是否明晰直接關(guān)系著流轉(zhuǎn)效率、效益的問題。本文立足現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)基本理論,以產(chǎn)權(quán)影響理論的一般框架為指導(dǎo),結(jié)合制度變遷理論、市場機(jī)制理論、馬克思主義地租理論,對農(nóng)地流轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)制度進(jìn)行經(jīng)濟(jì)學(xué)分析,以作為本研究的理論支撐。本文以蘇州市農(nóng)用地流轉(zhuǎn)作為研究對象,通過對蘇州市農(nóng)用地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀,包括蘇州市農(nóng)業(yè)區(qū)位分析、流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀、流轉(zhuǎn)特點分析等,結(jié)合前人的研究,提出我國農(nóng)用地流轉(zhuǎn)中產(chǎn)權(quán)制度的安

2、排,并針對制度安排提出政策建議。
　　 文章主體分為六個部分:
　　 第一部分通過對文獻(xiàn)的梳理,了解國內(nèi)外當(dāng)前的研究成果,發(fā)現(xiàn)其中的不足,并確定研究方法和技術(shù)路線;第二部分概述了農(nóng)用地流轉(zhuǎn)的相關(guān)理論,包括制度變遷理論、市場機(jī)制理論、馬克思主義地租理論,這些理論為后文農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度安排提供了理論基礎(chǔ);第三部分從產(chǎn)權(quán)制度的視角下對農(nóng)用地流轉(zhuǎn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)學(xué)分析,概括了農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度的歷史變遷,分析了農(nóng)用地產(chǎn)權(quán)制度對土地流轉(zhuǎn)的影響;第四