業(yè)主自治權的法律保障問題研究——以行政法為視角.pdf

1、隨著我國住房體制改革,社會化的發(fā)展,物業(yè)小區(qū)已經成為社會的新興元素。業(yè)主作為物業(yè)的區(qū)分所有權人,應在物業(yè)服務管理中居于主導和核心地位,更應充分享有和行使合法的自治權,但在現實中,業(yè)主自治權被侵害的現象十分普遍,對其權利救濟的渠道也十分有限。為解決這一問題,需要完整、準確地認識我國物業(yè)服務管理中業(yè)主自治的主導和核心地位,進而理順業(yè)主、業(yè)主團體、開發(fā)建設單位和物管企業(yè)等各種主體之間的關系,對在我國物業(yè)管理的發(fā)展過程中建立和發(fā)展完善的業(yè)主自治

2、制度,起著正本清源的指導作用,也有利于我國現代物業(yè)管理制度的建立和物業(yè)管理行業(yè)的快速發(fā)展。
　　 本文立基于上述目標,探討政府及其相關部門在業(yè)主自治權法律保障領域的相關問題,力圖構建全面的業(yè)主自治權行政法律保障機制,可以在實踐當中拓展業(yè)主自治權的救濟渠道。鑒于此,本文以行政法為視角,對業(yè)主自治權的法律保障問題進行系統(tǒng)而深入的剖析。以期為我國業(yè)主自治權法律保護制度的進一步發(fā)展和完善提供一種貼近現實的理論參照和政策建議,力爭在一定程