2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
已閱讀1頁,還剩50頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領

文檔簡介

1、如今,按揭成為了購房者的首選,作為引入我國的新型消費方式,按揭制度其本身在設置上還不夠成熟。我國住房按揭制度的設置著重保護的是銀行等金融機構(gòu)主體的利益,力求減輕諸多風險對其造成的損害,從而維護金融市場的穩(wěn)定。然而,這樣宏觀的保護設置往往忽視了按揭法律關(guān)系中的弱勢群體,即缺乏抗風險能力的購房者。特別是汶川地震這樣的不可抗力事件爆發(fā)后,住房按揭的風險承擔問題引起了社會各界的熱議。購房者從開發(fā)商手中高價購得住房、定期向銀行支付貸款利息,當不可

2、抗力事件來臨時,僅憑國家政策的扶持不能從根本上解決問題。本文選擇我國的個人住房按揭制度予以分析,從各個主體之間的法律關(guān)系著手,找出我國現(xiàn)有法律、制度、政策規(guī)定上的弊端所在,進而對我國個人住房按揭的不可抗力風險分擔構(gòu)建上提出建議。
  第一章闡述了該選題的背景以及理論與實踐意義,分析了國內(nèi)外學者的研究現(xiàn)狀和當前研究的缺陷,建立了自己的創(chuàng)新之處,同時,本章也表明了作者本身的不足和努力的方向。
  第二章是主要對我國的個人住房按揭

3、制度的現(xiàn)狀進行介紹,并通過對我國的住房按揭程序的介紹進而分析現(xiàn)有的住房按揭中各個主體之間特有的法律關(guān)系。
  第三章首先對不可抗力的內(nèi)涵進行分析,并將不可抗力對個人住房按揭的風險作出分類:即一類是消費者、開發(fā)商和銀行等縱向主體間的風險,另一類是消費者與消費者之間的橫向主體間的風險問題。本文對前者各主體之間的風險分擔進行了深入的解讀,提出各主體之間利益分配的失衡問題,對后者進行了簡要說明。從秩序價值與正義價值的辯證關(guān)系理論出發(fā),對我

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論