縣級地方政府在保障房建設(shè)中的職能研究——以鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗為例.pdf

1、從1998年國務(wù)院23號文發(fā)布以來,尤其是近年來,部分城市房價(jià)飛漲,低收入家庭住房保障不足,住房市場供求矛盾突出。對政府職責(zé)認(rèn)識不清是導(dǎo)致這些問題的一個(gè)重要因?yàn)?。事?shí)上,從福利分房時(shí)期的國家包辦,到房改初期過度依賴市場,再到近年來一邊進(jìn)行房地產(chǎn)市場調(diào)控,一邊大規(guī)模開展保障性安居工程,政府在解決居民住房問題中的角色己越來越清晰。
　　 2011年北京兩會上政府工作報(bào)告明確提出要加大保障性住房建設(shè)的力度,解決中低收入者買房貴、住房難

2、的問題。保障性住房作為準(zhǔn)公共性服務(wù)產(chǎn)品,保障性住房怎么建,資金和土地怎么來保障,保障性住房怎么公平分配,怎么動態(tài)監(jiān)管,縣級地方政府要放寬視野,拓寬渠道,多角度去融資,實(shí)實(shí)在在建設(shè)保障性住房,公開透明化分配,讓真正的低收入者享受到保障性住房的實(shí)惠。本文以準(zhǔn)格爾旗為例,分析了鄂爾多斯市準(zhǔn)格爾旗保障房性住房建設(shè)方面現(xiàn)狀以及存在的問題,找出了保障性住房如何供給,建成后如何公平分配以及動態(tài)監(jiān)管方面存在的問題,嘗試探索縣級政府如何在政府公共服務(wù)職能