住房抵押貸款保險(xiǎn)法律問題研究.pdf

1、住房問題是關(guān)系國計(jì)民生的重要問題。國外的歷史經(jīng)驗(yàn)表明住房問題解決的妥善與否關(guān)系著國民的基本生活，關(guān)系著整個(gè)社會(huì)的穩(wěn)定。當(dāng)前中國的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)一片大好，但是在盛世的繁榮背后也出現(xiàn)了許多問題，而在這些問題中最為需要引起廣泛關(guān)注的就是我國現(xiàn)在所面臨的嚴(yán)峻的住房形勢(shì)。然而，我國遇到的問題并不特殊，通過橫向和縱向比較世界各國的住房保險(xiǎn)史，筆者發(fā)現(xiàn)許多發(fā)達(dá)國家都曾經(jīng)歷過與我國相似的歷史階段，并遇到與我國類似的問題，但是不同國家對(duì)于同樣的問題所采取的解決

2、方法卻是大同小異。即，都通過設(shè)立住房抵押貸款保險(xiǎn)來提高人們的購買力。本文以住房抵押貸款保險(xiǎn)的內(nèi)容和派生的各種問題作為切入點(diǎn)。以美國的相關(guān)制度為重點(diǎn)研究對(duì)象，并結(jié)合我國現(xiàn)存的法律困境，通過比較的方法來研究住房抵押貸款保險(xiǎn)的完善，從而推動(dòng)我國住房抵押貸款保險(xiǎn)的發(fā)展。本文共分為六章：
　　 第一章是引言，首先介紹了本文寫作的背景，然后說明了文章的研究方法和介紹文章的邏輯。
　　 第二章主要介紹了住房抵押保險(xiǎn)的一般理論知識(shí)，包括

3、含義，歷史沿革，意義。
　　 第三章介紹了國外對(duì)住房抵押貸款保險(xiǎn)的立法監(jiān)管，包括對(duì)住房抵押貸款保險(xiǎn)公司的構(gòu)架要求，交割程序的法律規(guī)制。文章著重介紹了美國的成功實(shí)踐，為住房抵押貸款保險(xiǎn)在我國成功運(yùn)用提供實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
　　 第四章首先介紹了我國實(shí)踐中的諸多問題，包括住房抵押貸款保險(xiǎn)法律性質(zhì)的混淆，銀行的法律地位和保險(xiǎn)償付能力法律監(jiān)管不足等問題。
　　 第五章在結(jié)合國外成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)完善我國住房抵押貸款保險(xiǎn)提出意見