房地產(chǎn)企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估研究——以MD房地產(chǎn)公司為例.pdf

1、隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)的稅收已經(jīng)逐步成為了稅收收入重要的來(lái)源與增收的亮點(diǎn)。但是，由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)具有周期長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多、資金流動(dòng)量較大、成本核算相對(duì)復(fù)雜等諸多特點(diǎn)，使得房地產(chǎn)行業(yè)整體的稅收收入流失現(xiàn)象相對(duì)嚴(yán)重。房地產(chǎn)行業(yè)可以說(shuō)是稅收風(fēng)險(xiǎn)高度集中的一個(gè)行業(yè)，其涉及的稅收風(fēng)險(xiǎn)也更多和更加地復(fù)雜。如何高效地對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的稅收風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，提前發(fā)現(xiàn)和洞察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在的多種稅收風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)這些涉及的稅收風(fēng)險(xiǎn)加以清晰地認(rèn)識(shí)

2、與有效地辨別，進(jìn)而對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)性的歸類(lèi)和分析，針對(duì)性地制定防范措施與應(yīng)對(duì)策略，從而有效的控制房地產(chǎn)企業(yè)各種可能的稅收風(fēng)險(xiǎn)，提高房地產(chǎn)企業(yè)納稅遵從度，一定程度上減少房地產(chǎn)企業(yè)稅款的流失，已經(jīng)成為了當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)稅收征收管理中需要探討的新熱點(diǎn)問(wèn)題之一。
　　本文結(jié)合風(fēng)險(xiǎn)管理理論和稅收遵從理論，主要通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)及成因進(jìn)行深入分析，重點(diǎn)梳理并闡述了房地產(chǎn)企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程，包括涉稅信息數(shù)據(jù)采集與應(yīng)用、稅收風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)