基于空間計量模型的商品住宅價格空間分異研究——重慶主城區(qū)實證.pdf

1、獨創(chuàng)性聲明學位論文題目：基王窒閶讓量撞型笪直晶焦室盆整窒聞筮顯硒窒一二=重鏖圭拯區(qū)塞適一本人提交的學位論文是在導師指導下進行的研究工作及取得的研究成果。論文中引用他人已經(jīng)發(fā)表或出版過的研究成果，文中己加了特別標注。對本研究及學位論文撰寫曾做出貢獻的老師、朋友、同仁在文中作了明確說明并表示衷心感謝。學位論文作者：反f奪Ib簽字日期：7olS@，月歹汐日學位論文版權使用授權書本學位論文作者完全了解西南大學有關保留、使用學位論文的規(guī)定，有權保

2、留并向國家有關部門或機構送交論文的復印件和磁盤，允許論文被查閱和借閱。本人授權西南大學研究生院(籌)可以將學位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關數(shù)據(jù)庫進行檢索，可以采用影印、縮印或掃描等復制手段保存、匯編學位論文。。，(保密的學位論文在解密后適用本授權書，本論文：驕保密，口保密期限至年月止)。學位論文作者簽名：碲4陽z導師簽名：楊名洲箋簽字日期：渺D年r月夕6日簽字日期：勿以年廠月弘日目錄摘要一IAbstractI1緒侖111研究背景和意義1

3、12研究目標和內(nèi)容313研究思路和方法514研究的重點及難點一72文獻綜述一921住宅價格波動及區(qū)域差異研究922住宅價格時空分異的影響因素研究1123住宅價格的空間效應研究1424研究評述一173理論基礎及模型構建1931相關概念界定一1932特征價格理論2033空間hedonic模型2434地理加權回歸(G、脈)模型2535小結(jié)一284重慶主城區(qū)商品住宅價格空間分異特征分析2941重慶商品住宅市場發(fā)展簡況2942研究區(qū)概況及數(shù)據(jù)處理

4、324_3重慶主城居住空問及住宅價格現(xiàn)狀3444基于Kriging的重慶主城區(qū)住宅價格空間分異格局分析3645重慶主城區(qū)住宅價格空間自相關分析405重慶主城區(qū)商品住宅價格空間分異的影響因素研究4351特征價格模型設定一4352基于空間效應的主城區(qū)住宅價格影響因素分析4653住宅價格空間分異的外部動力分析一496基于影響因素空間邊際作用的商品住宅價格監(jiān)測統(tǒng)計片區(qū)劃分及調(diào)控措施5161基于GWR的影響因素空間變異特征分析5162重慶主城區(qū)商