回歸分析法在大量同類機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用研究.pdf

1、伴隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展各類交易活動(dòng)日益頻繁，資產(chǎn)評(píng)估作為一項(xiàng)專業(yè)咨詢服務(wù)，也越來(lái)越多的在資本活動(dòng)中得到應(yīng)用。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展對(duì)資產(chǎn)評(píng)估工作也提出了越來(lái)越多的要求，只有提高工作效率保質(zhì)保量的完成評(píng)估工作才能滿足市場(chǎng)不斷發(fā)展的需求。機(jī)器設(shè)備評(píng)估作為資產(chǎn)評(píng)估的核心內(nèi)容之一，在核定機(jī)器設(shè)備價(jià)值、促進(jìn)交易進(jìn)行、實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的等方面發(fā)揮著重要作用。但是由于我國(guó)資產(chǎn)環(huán)境較為復(fù)雜，機(jī)器設(shè)備二手市場(chǎng)的交易管理還不完善，至今我國(guó)機(jī)器設(shè)備評(píng)估領(lǐng)域還未形成一套科

2、學(xué)合理的評(píng)估體系，這些因素都給機(jī)器設(shè)備評(píng)估工作帶來(lái)了一定的困難。資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)中機(jī)器設(shè)備評(píng)估業(yè)務(wù)占據(jù)的比例較大，并且機(jī)器設(shè)備評(píng)估有著品種多、數(shù)量大、專業(yè)性強(qiáng)的特點(diǎn)，這些特點(diǎn)進(jìn)一步增加了估價(jià)工作者在對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評(píng)估時(shí)的工作難度。雖然機(jī)器設(shè)備的評(píng)估方法在不斷地發(fā)展和進(jìn)步，但受到國(guó)內(nèi)資產(chǎn)環(huán)境的限制如今評(píng)估實(shí)務(wù)中仍以重置成本法做為機(jī)器設(shè)備評(píng)估的主要方法。在實(shí)際工作中機(jī)器設(shè)備評(píng)估涉及的設(shè)備數(shù)量都比較大，評(píng)估公司出于成本的考慮不會(huì)逐臺(tái)對(duì)同類設(shè)備進(jìn)行

3、評(píng)估，而是先通過(guò)對(duì)這些機(jī)器設(shè)備進(jìn)行抽樣評(píng)估，再對(duì)總體的同類設(shè)備進(jìn)行價(jià)值預(yù)測(cè)評(píng)估，但是實(shí)際操作中的具體抽樣方式無(wú)標(biāo)準(zhǔn)可循，計(jì)算方式是取算術(shù)平均值對(duì)總體價(jià)值進(jìn)行預(yù)測(cè)，這樣的計(jì)算方法過(guò)于簡(jiǎn)單隨意，容易造成估價(jià)誤差。
　　本文針對(duì)以上問(wèn)題將機(jī)器設(shè)備價(jià)值評(píng)估與回歸分析技術(shù)相結(jié)合，根據(jù)多元線性回歸分析原理和機(jī)器設(shè)備評(píng)估中重置成本法的相關(guān)理論，采用回歸分析技術(shù)預(yù)測(cè)評(píng)估大量同類機(jī)器設(shè)備的價(jià)值，對(duì)回歸分析法在大量同類機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的可行性和適用性進(jìn)

4、行了探討。首先，本文對(duì)機(jī)器設(shè)備評(píng)估涉及的三大基本方法、步驟以及評(píng)估方法的選擇標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了簡(jiǎn)單的介紹，同時(shí)對(duì)多元線性回歸分析原理進(jìn)行了簡(jiǎn)單概述。其次，結(jié)合實(shí)踐和相關(guān)理論對(duì)大量同類機(jī)器設(shè)備評(píng)估的現(xiàn)狀和問(wèn)題進(jìn)行了總結(jié)分析。然后，運(yùn)用采集的評(píng)估數(shù)據(jù)對(duì)多元線性回歸分析在大量同類機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的可行性進(jìn)行驗(yàn)證，通過(guò)數(shù)據(jù)收集篩選、多元線性回歸模型構(gòu)建和模型檢驗(yàn)，證明了回歸分析技術(shù)的可應(yīng)用性。最后，通過(guò)實(shí)例檢驗(yàn)回歸分析法在大量同類機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的適用性，