我國經(jīng)濟適用住房制度實施問題與對策研究.pdf

1、低收入階層住房問題一直是世界各國發(fā)展中的困擾。為解決城鎮(zhèn)中低收入居民的住房條件,我國推行經(jīng)濟適用住房政策已十余載。然而,作為住房保障體系的重要組成部分,經(jīng)濟適用住房制度的實施效果并不理想。為促進政策實施效果與目標相符,本文從解決影響經(jīng)濟適用住房制度實施效果的問題入手研究完善我國經(jīng)濟適用住房。
　　 首先,概述經(jīng)濟適用住房制度的形成、變遷發(fā)展及現(xiàn)行制度完善程度,探討經(jīng)濟適用住房制度實施多年的效果與存在問題,指出經(jīng)濟適用住房政策對解

2、決我國中低收入階層住房問題起到積極作用,但制度實施過程中出現(xiàn)的諸多問題降低政策效果。其次,運用比較分析法以及定性與定量相結(jié)合法,對經(jīng)濟適用住房面向?qū)ο蟮目芍Ц赌芰εc高房價矛盾、經(jīng)濟適用住房的商品屬性與社會保障屬性矛盾、薄弱融資體系與大規(guī)模資金需求等三方面進行論證,指出經(jīng)濟適用住房的三大矛盾是損減政策實施效果的深層次原因。再次,通過對美國低收入階層住房融資體系、英國政府非盈利住房機構參與低收入階層住房建設運營、新加坡政府“居者有其屋”的政