我國房地產(chǎn)上市公司財務杠桿與應付賬款管理研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是典型的人才密集型和資金密集型產(chǎn)業(yè)，其項目建設過程中，需投入大量的資金，且涉及很多其他領域。應付賬款管理力度不夠、資金短缺是企業(yè)普遍存在的問題。在日常經(jīng)營中，應付賬款在往來款項中所占的比例很重，但對其管理力度不夠，實際還款時間不準時。本文研究目的是當房地產(chǎn)企業(yè)的資金來源渠道有限，自身資金緊張，企業(yè)支付給供應商貨款時，需對多家供貨商進行選擇性付款，考慮各種因素，通過構建應付賬款管理模型為實際企業(yè)支付應付款項時提供理論依據(jù)。根據(jù)研究

2、目的需要，本文綜合采用了規(guī)范研究和實際案例研究方法。
　　通過對國內(nèi)外有關財務杠桿和應付賬款管理的研究進行文獻評述，掌握財務杠桿和應付賬款管理的研究路線及研究現(xiàn)狀，提出企業(yè)進行應付賬款管理十分重要?；谪攧崭軛U的房地產(chǎn)企業(yè)應付賬款管理分析，分析我國房地產(chǎn)企業(yè)財務杠桿水平以及相應的財務杠桿理論，應付賬款對財務杠桿的影響很大。應付賬款是企業(yè)負債融資的一種方式，若延遲付款，會產(chǎn)生信用風險，影響企業(yè)的后續(xù)運營，失去長期合作的供應商，或很難