我國房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)困境預(yù)警模型研究.pdf

1、近幾年房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)激烈波動現(xiàn)象,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與國家宏觀調(diào)控政策息息相關(guān)。近期,在國家嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控下,房地產(chǎn)企業(yè)的資金緊張,財(cái)務(wù)狀況開始惡化。房地產(chǎn)行業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)的重要支柱,其發(fā)展態(tài)勢對社會經(jīng)濟(jì)影響重大。
　　由于當(dāng)前財(cái)務(wù)預(yù)警的研究通常以所有上市公司為研究對象,并未充分考慮特定行業(yè)的狀況,因此其所構(gòu)建的判別模型用于判定分析特定行業(yè)時,其判別準(zhǔn)確度有待提升。
　　鑒于此,本文借鑒國內(nèi)外相關(guān)研究成果,通過收集我國滬、深兩

2、市交易所上市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),采用實(shí)證研究方法建立我國房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)預(yù)警模型,用于評價房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。
　　本文共分為五章:
　　第一章研究意義和框架,介紹選題背景、研究依據(jù)、研究意義,同時提出本文的研究思路及框架。
　　第二章文獻(xiàn)綜述，回顧介紹目前國內(nèi)外財(cái)務(wù)困境的研究狀況。
　　第三章房地產(chǎn)行業(yè)分析,介紹分析房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程、特征、現(xiàn)狀及可能存在的問題。
　　第四章財(cái)務(wù)預(yù)警模型