基于可拓理論的我國(guó)房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)預(yù)警研究.pdf

1、隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)和證券市場(chǎng)的發(fā)展，我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的數(shù)量與規(guī)模不斷壯大，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日趨激烈，任何一家房地產(chǎn)上市公司都有陷入財(cái)務(wù)困境的可能。如果不能及時(shí)地發(fā)現(xiàn)和有效地化解，將會(huì)使企業(yè)陷入生存危機(jī)，同時(shí)給關(guān)聯(lián)企業(yè)和相關(guān)利益各方造成巨大損失，從而發(fā)生連鎖反應(yīng)和惡性循環(huán)，對(duì)整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境造成惡劣的影響。為了規(guī)范我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的經(jīng)營(yíng)，為投資者的投資、監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)管提供較好的參考，建立有效的財(cái)務(wù)預(yù)警模型的要求越來(lái)越迫切。我國(guó)房地產(chǎn)上市公司

2、財(cái)務(wù)預(yù)警的研究不僅具有較高的學(xué)術(shù)價(jià)值，也有著巨大的現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文在傳統(tǒng)財(cái)務(wù)預(yù)警方法研究的基礎(chǔ)上，引入基于物元理論的可拓方法對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)預(yù)警進(jìn)行研究。文章介紹了可拓學(xué)的基本理論，包括物元理論、可拓集合、關(guān)聯(lián)函數(shù)等可拓學(xué)的基本概念，闡述了可拓方法的基本原理和可拓方法的應(yīng)用，并對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)狀況預(yù)警進(jìn)行了可拓性分析。本文結(jié)合前人的理論實(shí)踐，選取了我國(guó)滬、深A(yù)股市場(chǎng)上市的55家房地產(chǎn)公司作為研究樣本，并以其2

3、007年的基本數(shù)據(jù)作為模型的預(yù)警數(shù)據(jù)；建立了由償債能力指標(biāo)、規(guī)模性指標(biāo)、獲利能力指標(biāo)、發(fā)展能力指標(biāo)和宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)五個(gè)方面、11個(gè)預(yù)警指標(biāo)組成的預(yù)警指標(biāo)體系；在此基礎(chǔ)上，將財(cái)務(wù)指標(biāo)與非財(cái)務(wù)指標(biāo)相結(jié)合，建立起我國(guó)房地產(chǎn)上市公司財(cái)務(wù)預(yù)警的可拓評(píng)判模型。通過(guò)研究樣本2008-2009兩年來(lái)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和現(xiàn)實(shí)發(fā)展情況對(duì)模型結(jié)果進(jìn)行檢驗(yàn)和實(shí)證研究，證明可拓預(yù)警模型能夠比較準(zhǔn)確地判別我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)狀況，動(dòng)態(tài)的預(yù)測(cè)我國(guó)房地產(chǎn)上市公司的財(cái)務(wù)發(fā)展趨