民法典視野下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)研究.pdf

1、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是一項(xiàng)古老的法律制度，西方國(guó)家的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)淵源于古羅馬法，中國(guó)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)產(chǎn)生于中唐。然而，與其他制度相比較，除德國(guó)民法對(duì)此有較為詳盡的規(guī)定以外，其他國(guó)家的規(guī)定一般較為簡(jiǎn)略。我國(guó)現(xiàn)行法律雖然規(guī)定了多種類(lèi)型的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但相當(dāng)簡(jiǎn)略，實(shí)踐中較難操作。本文嘗試在民法典編撰的大背景下，圍繞優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的性質(zhì)與存在價(jià)值，對(duì)我國(guó)分散的各種優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)進(jìn)行系統(tǒng)地梳理和分析，考慮對(duì)法定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)適用范圍的限制，同時(shí)論證在未來(lái)民法典中增加優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

2、一般性規(guī)則的必要性與正當(dāng)性，并給出相應(yīng)的制度設(shè)計(jì)建議。
　　本文第一部分在學(xué)界有關(guān)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)研究成果的基礎(chǔ)上，對(duì)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的權(quán)利屬性的各種學(xué)說(shuō)進(jìn)行評(píng)述并提出了個(gè)人見(jiàn)解，認(rèn)為從權(quán)利實(shí)現(xiàn)、請(qǐng)求權(quán)基礎(chǔ)、行權(quán)效果及法律救濟(jì)等角度分析，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的性質(zhì)應(yīng)為形成權(quán)。
　　第二部分介紹了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)在學(xué)理上的分類(lèi)以及我國(guó)現(xiàn)行法中規(guī)定的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的具體類(lèi)型，現(xiàn)行法律并未明文禁止合同當(dāng)事人為優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)之約定，應(yīng)承認(rèn)意定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的存在。并且法定

3、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的存在仍有降低交易可能性及交易價(jià)格的不利因素，所以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的適用應(yīng)做嚴(yán)格解釋。
　　本文第三部分對(duì)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使前提、行使條件等進(jìn)行論述，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的前提條件是優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有效成立?！俺鲑u(mài)人向第三人出賣(mài)標(biāo)的物”是優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)使的基礎(chǔ)事實(shí)。而“同等條件”的判斷應(yīng)考慮標(biāo)的物的交易價(jià)格、價(jià)款的支付期限、支付方式以及從給付義務(wù)等因素。
　　本文第四部分在分析其他國(guó)家民法典中優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的立法體例基礎(chǔ)上，提出適合我國(guó)的立法模式