江西省城鎮(zhèn)保障性住房規(guī)模研究.pdf

1、近年來(lái)，隨著我國(guó)住房制度改革的持續(xù)深化，住房市場(chǎng)日益蓬勃，住房?jī)r(jià)格快速上漲，中低收入群體的住房困難問(wèn)題日益突出。黨的十八大報(bào)告提出要“建立市場(chǎng)配置和政府保障相結(jié)合的住房制度，加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理，滿足困難家庭基本需求”。李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中提出2015年我國(guó)保障性安居工程新安排740萬(wàn)套，其中棚戶區(qū)改造580萬(wàn)套，增加110萬(wàn)套。在2016年政府工作報(bào)告中再次強(qiáng)調(diào)要推進(jìn)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)，完善住房保障體系。足以看出我國(guó)政府

2、對(duì)住房保障問(wèn)題的高度重視。
　　本文在對(duì)江西省保障性住房現(xiàn)狀進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，運(yùn)用灰色關(guān)聯(lián)分析方法對(duì)其影響因素進(jìn)行研究，得出其影響因素主要有人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、住房竣工面積、城鎮(zhèn)化率、城鎮(zhèn)人口數(shù)、人均居住面積、人均可支配收入、人均住房消費(fèi)支出、商品房市場(chǎng)價(jià)格、人均財(cái)政收入和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。然后結(jié)合灰色系統(tǒng) GM(1,1)模型與 BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型對(duì)江西省城鎮(zhèn)保障性住房規(guī)模進(jìn)行預(yù)測(cè)，得出未來(lái)幾年江西省城鎮(zhèn)保障性住房供需矛盾依然存在的結(jié)