建設(shè)工程規(guī)劃許可中的采光權(quán)保護(hù)法律問(wèn)題研究.pdf

1、隨著城市化的發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，土地利用越來(lái)越集中，導(dǎo)致建筑物之間的距離比過(guò)去縮小，建筑物采光和日照日益成為社會(huì)關(guān)注的問(wèn)題。采光權(quán)是一種復(fù)合性的權(quán)益，綜合了財(cái)產(chǎn)利益和人格利益，傳統(tǒng)的相鄰權(quán)關(guān)系的民法有關(guān)理論和法律規(guī)定，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能解決由于現(xiàn)代社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展帶來(lái)的采光權(quán)侵權(quán)問(wèn)題。同時(shí)我國(guó)行政法對(duì)采光權(quán)的保護(hù)主要是從城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等方面對(duì)采光權(quán)進(jìn)行籠統(tǒng)規(guī)定，現(xiàn)實(shí)生活中存在大量獲得規(guī)劃許可的合法建筑侵犯相鄰建筑權(quán)利人的采光權(quán)案

2、件，如何解決這一問(wèn)題是一個(gè)具有現(xiàn)實(shí)意義的問(wèn)題。本文有四個(gè)章節(jié)組成:
　　第一章節(jié):規(guī)劃許可與采光權(quán)基礎(chǔ)理論。首先通過(guò)規(guī)劃許可和采光權(quán)的定義析出它們的法律性質(zhì)，進(jìn)而從利益的視角厘清規(guī)劃許可和采光權(quán)的關(guān)系。
　　第二章節(jié):規(guī)劃許可中采光權(quán)糾紛案例研究。整理了112個(gè)規(guī)劃許可行政案例，通過(guò)案例的定量分析，梳理出案例爭(zhēng)議焦點(diǎn)，總結(jié)法院審理裁判思路，從而提出從行政法角度保護(hù)采光權(quán)存在的問(wèn)題。
　　第三章節(jié):規(guī)劃許可建筑侵犯采光權(quán)