論不動產冒名處分的善意取得.pdf

1、自我國《物權法》（第106條、第107條）規(guī)定善意取得制度以來，在審判實踐中相關案例不斷出現，由于《物權法》對善意取得制度的規(guī)定過于寬泛，法律條文還不夠完善，審判實踐中裁判者對此不免有很多困惑。本文通過兩起冒名處分不動產所有權及抵押權案件引出冒名處分不動產所有權及其他物權能否適用不動產善意取得規(guī)則問題，重點對冒名處分情形下是否適用善意取得制度以及冒名處分是否符合不動產善意取得規(guī)則的適用要件進行分析。
　　本文共分為五個部分。

2、>　　第一部分，通過兩個案例引出本文探討的問題，即冒名處分不動產情形下可否適用善意取得規(guī)則。
　　第二部分，本文對理論界關于冒名處分是否適用善意取得規(guī)則的正反兩方面的觀點作了介紹，并分析了支持各方觀點的理論依據。
　　第三部分，本文從權利外觀和風險控制的角度論證冒名處分可以使用善意取得規(guī)則，然后對冒名處分是否符合不動產善意取得的適用要件進行了論述，其中對“冒名處分”是否屬于“無權處分”的范疇;善意的判斷標準及判斷時點;“合理