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文檔簡介
1、在競爭激烈的市場經(jīng)濟環(huán)境下，房地產(chǎn)開發(fā)越來越依賴于項目策劃技術的支持。
本文系統(tǒng)的闡述了STP策劃理論的產(chǎn)生和來源，對STP策劃理論進行了深入分析，從市場細分、目標市場選擇和產(chǎn)品定位等方面對大型居住房地產(chǎn)項目策劃的技術要點進行了分析，研究STP策劃理論在大型居住房地產(chǎn)項目中的應用問題。
文章通過對房地產(chǎn)策劃的發(fā)展及現(xiàn)狀的闡述，結(jié)合“逸翠園西安頌目，將模糊數(shù)學理論運用在大型居住房地產(chǎn)項目中用以對項目銷售量進行預
2、測分析，計量經(jīng)濟結(jié)論認為項目預期銷售狀況較好，以此為項目的STP策劃提供參考依據(jù)；另外，運用層次分析法對“逸翠園·西安”目標市場的選擇進行實證分析，選擇城市高檔住宅市場為目標市場，為進行項目產(chǎn)品定位奠定了較好的基礎。最后運用SWOT分析方法、建筑策劃方法進行分析，對項目進行了較為準確的定位。
本文對STP策劃理論在大型居住房地產(chǎn)項目的應用進行了較為深入的實證研究，為進一步分析和研究房地產(chǎn)STP策劃理論提供了一定的參考依據(jù)。
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