需求視角下的公共住房分配模型及其應用研究.pdf

1、如何將這些公共住房公平、高效的分配給需求各異的保障群體是一大亟需解決的難題。本文認為公共住房分配工作應當在保證程序公正的基礎之上充分考慮保障群體的基本家庭信息和住房需求信息同公共住房之間的匹配關系，因此圍繞保障群體住房需求展開分析，設計了保障群體住房需求的規(guī)范識別形式，在利用信息化技術采集存儲保障群體住房需求信息以及保障群體和公共住房其它基礎數(shù)據(jù)信息之后，運用運籌優(yōu)化和決策科學領域的相關方法和技術，構建兩種基于不同形式住房需求信息的人員

2、-房屋匹配機制，最后提出基于此匹配機制的住房分配電子政務信息系統(tǒng)的設計架構和實施案例。
　　本研究主要內容包括：⑴對保障群體住房需求的內容展開深入的分析研究并提出了住房需求的識別與表達形式。通過文獻歸納整理，并借鑒經濟學和心理學關于選擇偏好的理論解釋，本文對保障群體的住房需求偏好內容進行了挖掘，設計了基于公共住房關鍵屬性預期及其重要程度感知和基于不確定偏好序列的兩種不同類型信息載體以識別保障群體隱性的住房需求和顯性的住房需求，具有

3、很高的實踐應用性。⑵提出基于隱性需求的住房分配模型。保障群體的隱性住房需求通過前述第一種住房需求識別方式----基于住房關鍵屬性預期及其重要程度感知----予以描述。首先構建了保障群體同公共住房之間匹配程度的度量體系，繼而再提出一個基于隱性需求的多目標公共住房分配模型并進行實例分析。此分配模型屬于標準的0-1整數(shù)線性規(guī)劃模型，形式簡潔，求解方便，可較好的擬合實際決策場景。⑶提出基于顯性需求的公共住房分配模型。保障群體的顯性住房需求通過前

4、述第二種住房需求識別方式----基于不確定偏好序列----予以描述。首先構建了保障群體同公共住房的匹配效用的度量體系，繼而再提出了一個基于顯性需求的公共住房分配模型并進行實例分析。此模型借鑒了雙邊匹配理論，考慮了保障群體和公共住房雙邊各自的偏好序列信息，將單邊決策問題拓展為雙邊決策問題；對比經典的雙邊匹配模型，本模型的決策信息是基于雙邊不確定的偏好序列信息，具有更好的實踐應用性。⑷基于前述研究內容以 S市為例展開了模型的應用研究，設計并