鄭州市公共租賃房政策研究.pdf

1、住房是人類生存和發(fā)展的基本要素,“住有所居”既是我國(guó)傳統(tǒng)文化的體現(xiàn),也是我國(guó)改善民生的重要課題。我國(guó)政府通過(guò)多層次的住房保障體系保障低收入群體的住房問(wèn)題,比如經(jīng)濟(jì)適用房制度和廉租房制度,都在一定程度上完善了住房供應(yīng)政策,推動(dòng)解決了我國(guó)城鎮(zhèn)居民的住房問(wèn)題。但近年來(lái),伴隨著房地產(chǎn)價(jià)格的持續(xù)攀升,新就業(yè)人群及外來(lái)務(wù)工人員住房問(wèn)題日漸凸顯,這類人群既不符合申請(qǐng)廉租房的條件,同時(shí)擁有一定的經(jīng)濟(jì)能力卻難以在近期內(nèi)購(gòu)置房產(chǎn)。因此,我國(guó)政府為解決此部分

2、“夾心層”人員住房問(wèn)題,公共租賃房作為一種新型的住房保障制度納入了公眾的視野。
　　 公共租賃房所有權(quán)歸政府或者公共機(jī)構(gòu)所有,而不歸個(gè)人所有。作為一項(xiàng)公共產(chǎn)品,致力于解決新就業(yè)職工、城市低收入人群、外來(lái)務(wù)工人員等夾心層的住房困難問(wèn)題。公共租賃房的租金定價(jià)一般要求低于市場(chǎng)價(jià)格向上述人群出租,是我國(guó)完善住房保障制度的新舉措。
　　 鄭州市是一個(gè)人口密集,資源相對(duì)匱乏的城市,城鎮(zhèn)居民平均收入不高,中低收入人群的住房問(wèn)題成為了考

3、驗(yàn)政府能力的一大問(wèn)題,同時(shí)鄭州市作為河南省省會(huì)城市,承擔(dān)著吸納更多就業(yè)人口的重任,如何讓解決新就業(yè)人口和外來(lái)務(wù)工人員的住房問(wèn)題也是鄭州市政府切實(shí)解決民生問(wèn)題的又一重大難題,這也是本文研究的研究目的和意義所在。
　　 本文通過(guò)案例研究法,針對(duì)性的研究鄭州市公共租賃房政策。由于國(guó)內(nèi)對(duì)于某一具體城市的實(shí)踐情況的探析很少,因此本文的創(chuàng)新之處在于以鄭州市公共租賃房政策的現(xiàn)狀為研究對(duì)象,以此探討國(guó)內(nèi)具體城市公共租賃房發(fā)展路徑。同時(shí)本文的研究