城中村改造中土地征收法律問題研究.pdf

1、城中村改造工作，是我國在經濟快速發(fā)展的時期中所必須面對的問題，它關系到我國和諧社會的建設，和市場經濟的穩(wěn)定發(fā)展。城中村處于城市和郊區(qū)的交接之處，其特殊的地理狀況，使得城中村成為城市科學規(guī)劃有序建設的一塊頑疾，許多社會治安問題、環(huán)境衛(wèi)生問題、建筑安全問題，幾乎都存在于城中村中，且程度相當嚴重。為此，國家有必要開展對城中村的改造工程。當時，對于城中村的改造，我國當前并沒有統(tǒng)一完備的法律制度予以規(guī)定，所以出現(xiàn)了在城中村改造中，多種土地產權變更

2、方式存在，造成了一定的混亂，因此城中村改造首先應該建立統(tǒng)一的土地產權變更方式，分析我國當前的實際情況，土地征收制度應該是解決我國目前城中村改造工作無序進行的最恰當方式，也是解決城中村這一復雜巨大工程的一個最佳切入點。當前，我國的土地征收制度并非完善之至，也存在許多缺陷，如征收補償標準、征收程序、權限等，都使得地方政府濫用行政權力，基于土地出讓所產生的巨大經濟誘惑，地方政府大力強制推行城中村改造，從而引起了許多沖突事件，甚至個別地方發(fā)生了